E’ sulla bocca di tutti la crisi
miliardaria (si parla di un debito che si aggira intorno ai 59
miliardi di dollari!) di Dubai World.Ora io non vorrei scrivere la famosa
quanto tanto odiata frase: “io ve lo avevo detto” ma
ebbene..io ve lo avevo detto. Ma lo avevo detto
2 anni fa non 10. Questo perché’ Perché è la natura degli
investimenti: un buon investitore entra nel business prima che
esso decolli e ne esce prima che esso precipiti. Questo vale per
qualsiasi investimento da quello in azioni agli investimenti
esteri. Non c’è suicidio (finanziario si intende) peggiore di
quello di entrare in un mercato dopo che tutti ci hanno già
guadagnato per anni, con la facile prospettiva che esso stia per
raggiungere il suo apice. E dopo l’apice’ Il baratro.

Ora però dobbiamo fare un’altra
analisi. Altro aspetto fondamentale per chi investe è la
diversificazione.Diversificare è essenziale per per
poter diversificare anche i rischi. Quindi investire solo nel proprio
Paese è sbagliato quanto investire in una sola azione.

Gli investimenti esteri
permettono questo tipo di spalmatura del rischio. Basta pensare agli
ultimi anni: il mondo è Paese ma dove da
qualche parte c’è crisi in altri posti c’è evoluzione. Dove nei maggiori mercati come Europa e
America i prezzi precipitavano, c’erano altri paesi in via di sviluppo come l’Egitto in cui i
prezzi aumentavano (e continuano tutt’oggi..) Mentre la villa a Portofino valeva
sempre meno il bell’appartamento a Marsa Alam continuava ad aumentare
di valore.. Certo è che si parla anche di valori estremamente
diversi. A Portofino ci vogliono milioni di euro, in Egitto ce
la si cava con meno di 50.000¬

Gli investimenti esteri sono
quindi ancora uno strumento estremamente utile:

1. Permettono di diversificare il
proprio paniere di investimenti

2. Permettono (in certi casi) di
accedere ad investimenti con valori molto inferiori rispetto al proprio Paese e quindi
altrimenti inaccessibili

3. Permettono se scelti con giudizio di
assicurarsi una rendita garantita a valori superiori alla media Italiana dove tra tasse e
costi gli affitti rendono sempre meno

Solo per fare un esempio in Egitto al
prezzo di un box auto in Italia si possono comprare bilocali con rendite garantite del 10% annuo e
valori di mercato in aumento.

Certo che come Dubai insegna, non ci si
può improvvisare imprenditori per investimenti all’estero. Sconsiglio pure di affidarsi a semplici
agenzie immobiliari il cui loro unico scopo è vendere case (se ci fate caso Dubai è ancora
venduta come ottimo investimento nonostante le notizie degli ultimi tempi!!)

E’ sicuramente una buona cosa invece
quella di affidarsi a compagnie di investimenti competenti il cui scopo non sia quello di vendere
case ma di vendere investimenti e quindi di seguirvi sia nell’acquisto che nella gestione e
rivendita degli immobili all’estero per i vostri investimenti esteri.

Fornendo tutto il supporto legale,
fiscale e commerciale la IPS – International Property Solutions è sicuramente l’agenzia di riferimento
in Italia per investimenti esteri di qualità e sicuri. Questo
grazie alla collaborazione coi migliori costruttori d’Europa (
certificati da premi internazionali e soprattutto da progetti di
successo già realizzati come testimonianza) e versamenti dei
depositisolo tramite conti fiduciari (escrow
account) superiori alla fidejussione per garanzie fornite