{"id":10405,"date":"2010-12-09T21:33:37","date_gmt":"2010-12-09T20:33:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/senza-categoria\/mercato-immobiliare-nel-2011-%c3%a8-previsto-il-grande-aumento-nelle-vendite\/"},"modified":"2018-07-10T03:59:57","modified_gmt":"2018-07-10T01:59:57","slug":"mercato-immobiliare-nel-2011-%c3%a8-previsto-il-grande-aumento-nelle-vendite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/mercato-immobiliare-nel-2011-%c3%a8-previsto-il-grande-aumento-nelle-vendite\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare: nel 2011 \u00e8 previsto il grande aumento nelle vendite"},"content":{"rendered":"<p>La crisi che ha colpito gli scorsi anni pare essere ad una svolta:<strong> &egrave; proprio il mercato immobiliare, oggi, uno dei settori che sta avendo la ripresa maggiore in Italia.<\/strong>Analizziamo quindi i fattori fiscali ed economici che segneranno il 2011 come l&#8217;anno della grande ripresa nel mercato immobiliare.Il primo fattore, forse fondamentale, &egrave; che pare prorpio la crisi stessa<strong> ad aver fatto riscoprire l&#8217;interesse per l&#8217;acquisto della casa<\/strong>. Le persone sembrano essersi infatti accorte di come un&#8217;abitazione rappresenti un <strong>investimento<\/strong> che nessun crollo delle borse pu&ograve; scalfire. Sulla base di uno studio effettuato da Re Max Italia in provincia di Milano pare che tra la popolazione over 35 vi sia una netta preferenza <strong>per l&#8217;acquisto di una casa<\/strong> piuttosto che<strong>per l&#8217;affitto<\/strong>. Oltre i 50 anni la percentuale di chi preferisce acquistare sale addirittura al 90%.Il tutto favorito da un mercato immobiliare stabile che vede in netto aumento le compravendite.Il secondo fattore chiave &egrave; senza dubbio quello economico. Il <strong>mutuo<\/strong> &egrave; infatti l&#8217;unica via d&#8217;accesso per l&#8217;acquisto di una casa per la maggior parte delle famiglie italiane, e la screscita dei <strong>tassi<\/strong> non influirebbe certo positivamente. Ma notizie pi&ugrave; rosee ci arrivano dall&#8217;Euribor, che secondo una stima di Soldionline si dimostra stabile all&#8217;1,259%, creando la situazione ideale per accedere al credito serenamente. Pare infatti che per le famiglie italiane, a fronte di un continuo abbassamento dei prezzi al metro quadro che prosegue dal 2007, gli stipendi sia pubblici che privati siano cresciuti a ritmo normale, creando le condizioni giuste per consentire l&#8217;acquisto di una casa mediamente pi&ugrave; grande di 30 mq rispetto a quella che la stessa famiglia avrebbe potuto permettersi nel 2007.Terzo e fondamentale fattore &egrave; di natura <strong>fiscale<\/strong>. La famigerata <strong>detrazione del 55%<\/strong> per i lavori di <strong>riqualifica energetica<\/strong> pare essere confermata dall&#8217;ultima finanziaria, scansando i timori che non venisse prorogata. La detrazione riguarda il bonus destinato agli interventi per la riqualifica energetica degli immobili, che contrariamente a quanto si possa pensare non riguarda solo le fonti energetiche alternative quali <strong>pannelli solari o fotovoltaici<\/strong>, ma anche<strong>isolamenti<\/strong>, <strong>serramenti<\/strong> ed ogni altro intervento che sia volto a migliorare il risparmio energetico <strong>dell&#8217;immobile<\/strong>. Tale bonus &egrave; valido sia per le persone fisiche che per le societ&agrave;, ma a differenza della precedente versione questa detrazione sar&agrave; destinata ad una ripartizione decennale e non pi&ugrave; quinquennale.In definitiva,<strong> comprare casa<\/strong> (o l&#8217;acquisto immobiliare in generale) pare oggi la migliore forma di investimento, ed una scelta che non potrebbe essere pi&ugrave; favorevole che nel biennio a seguire. Per tutte le famiglie che possono contare su un reddito stabile la situazione pare essere gi&agrave; chiara, come visibile dall&#8217;aumento delle compravendite registrato a partire dal terzo trimestre dell&#8217;anno in corso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La crisi che ha colpito gli scorsi anni pare essere ad una svolta: \u00e8 proprio il mercato immobiliare, oggi, uno dei settori che sta avendo la ripresa maggiore in Italia.<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[390],"tags":[1157,4975,1827,4107,323],"class_list":["post-10405","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-casa","tag-casa","tag-immobile","tag-investimento","tag-mercato-immobiliare","tag-mutuo"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.0 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Mercato immobiliare: nel 2011 \u00e8 previsto il grande aumento nelle vendite - 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