– tengono i prezzi in citt\u00e0: su i quartieri san paolo-san donato, ma il centro accusa una prima flessione (-0,6%)
– continua la parabola discendente dei prezzi dei quartieri periferici, ma \u00e8 solo una frenata<\/p>\n
milano, 15 aprile 2009<\/strong> \u2013 tutto fermo nel mercato torinese nel primo trimestre 2009, dove i prezzi delle case sono rimasti gli stessi di tre mesi fa, con un valore medio di 2.267 euro\/m2<\/p>\n il dato emerge dall\u2019analisi trimestrale sui prezzi effettuata dall\u2019ufficio studi di idealista.it (www.idealista.it) su un campione di 759 immobili di seconda mano presenti nel portale<\/p>\n un aumento modesto per un mercato che non fa registrare particolari sussulti da alcuni mesi e dove il prezzo di un appartamento di 68 m2 – la dimensione standard degli immobili presenti a torino secondo idealista.it\u2013 \u00e8 di circa 154mila euro<\/p>\n per la prima volta da quando esiste questa statistica, il centro storico (zona centro-crocetta) registra un timido calo dei prezzi (-0,6%)<\/strong>, <\/strong>in controtendenza rispetto agli aumenti deboli dell\u2019ultimo semestre del 2008. il<\/strong> costo medio per abitazione comunque resta nella fascia al di sopra dei 3mila euro, a una media di 3.034 euro\/m2<\/strong><\/p>\n prosegue lenta la parabola discendente dei prezzi<\/strong> dei quartieri periferici di santa rita-lingotto-mirafiori (-1,2%; 2.166 euro\/m2), mentre rallenta la discesa delle quotazioni nella zona di aurora-rebaudengo (-0,1%; 1.682 euro\/m2) \u2013 area a nord est della citt\u00e0 – che comunque resta la pi\u00f9 economica della citt\u00e0<\/p>\n stabili le quotazioni nelle zone popolari di borgo vittoria-vallette (0,3%; 1.921 euro\/m2), i prezzi crescono solo nei quartieri san paolo-san donato (1%; 2.370 euro\/m2), gli unici a confermare il trend positivo gi\u00e0 registrato nel dicembre scorso<\/strong><\/p>\n per la zona collinare di vanchiglia-borgo po-moncalieri (torino est) non \u00e8 stato possibile far emergere un dato di riferimento a causa di un\u2019offerta immobiliare particolarmente esigua. tuttavia le quotazioni delle case di questa parte della citt\u00e0 si confermano tra le pi\u00f9 elevate: si va dai prezzi pi\u00f9 accessibili delle case nell\u2019area che costeggia il po, agli oltre 5mila euro\/m2 per un appartamento nella zona collinare<\/u><\/p>\n <\/u><\/p>\n nota metodologica<\/strong>: il rapporto trimestrale riguardante il mercato degli immobili in vendita a torino \u00e8 basato su un campione di 759 abitazioni inserite nel database del portale da utenti privati e professionisti del settore<\/p>\n la citt\u00e0 \u00e8 attualmente suddivisa in 6 zone, ognuna delle quali deve presentare un numero di annunci non inferiore a 50 per consentire una sufficiente standardizzazione dei risultati. sono sistematicamente escluse dal rilevamento le case con giardino e quegli immobili i cui prezzi indicati dagli utenti risultano chiaramente sproporzionati rispetto al valore di mercato di una determinata zona della citt\u00e0. tale scarto \u00e8 stato misurato mediante il calcolo della deviazione standard che consente di ridurre eventuali distorsioni rispetto al valore medio atteso nel calcolo del prezzo al m2<\/p>\n <\/p>\n contatti<\/u><\/strong><\/u><\/p>\n idealista.it vincenzo de tommaso tel. +39.02.36580343 340.5204745 <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" secondo l’ultima indagine condotta dall’ufficio studi di idealista.it, nei primi tre mesi dell’anno tengono i prezzi delle case a torino. a sopresa il centro storico, dopo mesi di continui aumenti, conosce una prima, lieve flessione delle quotazioni immobiliari<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[59],"tags":[5761,4107,5762,5763,5758],"class_list":["post-1788","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia-e-lavoro","tag-idealista-it","tag-mercato-immobiliare","tag-prezzi-case-torino","tag-primo-trimestre-2009","tag-quotazioni-immobiliari"],"yoast_head":"\n
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