{"id":1955,"date":"2009-05-09T11:51:40","date_gmt":"2009-05-09T09:51:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/senza-categoria\/valutazione-immobiliare-stima-di-un-immobile\/"},"modified":"2009-05-09T11:51:40","modified_gmt":"2009-05-09T09:51:40","slug":"valutazione-immobiliare-stima-di-un-immobile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/valutazione-immobiliare-stima-di-un-immobile\/","title":{"rendered":"Valutazione Immobiliare &#8211; Stima di un Immobile"},"content":{"rendered":"<p>La <strong>Valutazione Immobiliare<\/strong> \u00e8 un campo abbastanza complesso. Quando si deve stimare un immobile entrano in gioco tantissimi fattori: localizzazione, zona, condizioni, piano, servizi, et\u00e0 dell&#8217;immobile, ecc ecc.<\/p>\n<p>Andiamo per ordine. <\/p>\n<p><em>Perch\u00e8 far valutare un immobile (o un appartamento).<\/em><br \/>\nL&#8217;investimento della vita \u00e8 la casa. Nel caso la si voglia vendere, affittare o semplicemente conoscere il valore, \u00e8 bene farla valutare. <\/p>\n<p><em>Da chi farlo valutare.<\/em><br \/>\nSpesso mi sono imbattuto su domande e ricerche online su dove trovare dei software o dei siti dove far valutare la propria casa gratis.<br \/>\nQuesto \u00e8 un p\u00f2 il classico &#8220;masochismo&#8221; dell&#8217;italiano medio: cercare di risparmiare anche quando non dovrebbe. Non penso ci sia qualcuno che per per problemi legali o fisici cerchi un legale o un medico o delle soluzioni gratis.<br \/>\nE&#8217; sempre bene rivolgersi ad un professionista del settore, visto che parliamo di <u>centinaia di migliaia di euro<\/u>! Una valutazione errata pu\u00f2 portare a:<\/p>\n<ul>\n<li>una vendita sottoprezzata<\/li>\n<li>una mancata vendita per un prezzo troppo elevato<\/li>\n<\/ul>\n<p>Di conseguenza in entrambi i casi, per risparmiare sulla valutazione, si perdono successivamente tanti soldi!<\/p>\n<p><em><br \/>\nValutazione tramite agenzia o tramite professionista.<\/em><br \/>\nFar stimare un immobile da un&#8217;agenzia immobiliare ha i suoi rischi.<br \/>\nL&#8217;agenzia potrebbe dare una valutazione non completamente oggettiva, ma accomodante, trovando un prezzo che vada bene sia al proprietario che vuole vendere, che ad un cliente che vuole comprare. Avendo lavorato presso un&#8217;agenzia immobiliare come consulente posso dire che non \u00e8 un caso raro, arrivando poi al punto che l&#8217;immobile rimane non valutato, ma semplicemente venduto, cio\u00e8 il fine ultimo dell&#8217;agenzia.<br \/>\nFar stimare un immobile da un tecnico professionista \u00e8 senz&#8217;altro la scelta migliore, visto che il tecnico non \u00e8 di parte, non ha interessi sull&#8217;immobile, \u00e8 altamente qualificato.<\/p>\n<p><em>Quanto costa la valutazione<\/em><br \/>\nNon c&#8217;\u00e8 un prezzo fisso. C&#8217;\u00e8 chi prende in percentuale al valore finale (ma col rischio per il proprietario di avere una stima non oggettiva ma volutamente rialzata), c&#8217;\u00e8 chi prende dalle 1000\u20ac alle 1500\u20ac o chi ha un prezzo al metro quadrato.<br \/>\nIl motivo \u00e8 che, come detto prima, la valutazione \u00e8 un processo complesso, che oltre a richiedere capacit\u00e0 e competenze, comprende un&#8217;analisi dettagliata del comune di appartenenza dell&#8217;immobile, la zona, l&#8217;immobile stesso, altri fattori come parcheggio, piano, ascensore ecc ecc<br \/>\nGrazie all&#8217;avvento di internet i prezzi sono scesi anche qui. Se volete avere una stima <strong><em>low cost<\/em><\/strong> (in termini di prezzo, ma con un servizio altamente professionale) allora <a href=\"http:\/\/architettodigitale.it\">questo \u00e8 il sito che fa per voi<\/a>!<br \/>\nCos&#8217;ha di diverso da altri siti o altri professionisti? Semplicemente il fatto che iscrivendovi potrete, non solo, rimanere aggiornati su tanti campi quali architettura e design, ma avere ogni settimana nuovi consigli sulla valutazione e l&#8217;arredamento di casa vostra. <br \/>\nIl prezzo per il servizio professionale sulla stima immobiliare \u00e8 ridotto all&#8217;osso: <strong>149\u20ac!<\/strong><br \/>\nClicca qui per visitare il sito ed avere ulteriori informazioni in merito.<\/p>\n<p><em><strong>Arch. A.E. Quattrone<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Valutazione Immobiliare \u00e8 un campo abbastanza complesso. Quando si deve stimare un immobile entrano in gioco tantissimi fattori: localizzazione, zona, condizioni, piano, servizi, et\u00e0 dell\u2019immobile, ecc ecc.<\/p>\n<p>Andiamo per ordine.<\/p>\n<p>Perch\u00e8 far valutare un immobile (o un appartamento).<br \/>\nL\u2019investimento della vita \u00e8 la casa. 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