{"id":22045,"date":"2011-12-02T19:08:27","date_gmt":"2011-12-02T18:08:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/senza-categoria\/article_5-15\/"},"modified":"2011-12-02T19:08:27","modified_gmt":"2011-12-02T18:08:27","slug":"article_5-15","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/economia-e-lavoro\/attivita-commerciali\/article_5-15\/","title":{"rendered":"I canoni di affitto: abbassamento significativo nei costi"},"content":{"rendered":"<p>Da un recente studio si rileva come in Italia ci sia stato un abbassamento medio dei canoni di locazione dell&rsquo;1,9% sia per l&rsquo;affitto di uffici che di abitazioni. Il mercato della locazione mostra un trend di stabilit&agrave; nei capoluoghi di regione italiani con un calo dei contratti nelle zone di pregio. Le abitazioni nuove si affittano generalmente pi&ugrave; in fretta di tutte le altre: 1,6 mesi la media nazionale contro 2,3 mesi.<br \/>C&rsquo;&egrave; una sostanziale stabilit&agrave; dei canoni d&rsquo;affitti con numero di locazioni in crescita, soprattutto, nelle zone centrali e semicentrali delle citt&agrave;<br \/>Flessione record degli affitti sia per le abitazioni che per gli uffici. Nei primi sei mesi dell&rsquo;anno, rispetto allo stesso periodo del 2009, nel capoluogo sardo si sono spuntati prezzi mediamente pi&ugrave; bassi del 10,7%. Sensibile il calo registrato a per l&rsquo;<a href=\"http:\/\/www.lanificioditorino.it\/\">affitto degli uffici a Torino<\/a>, cos&igrave; come a Napoli. Tra i capoluoghi di regione i canoni sono diminuiti anche pi&ugrave; del 5% a Bari (- 6,6%) e Bologna (- 6%).<br \/>Per affittare casa, fra i capoluoghi di regione, si spende mediamente meno a Catanzaro (435 euro mese per un&rsquo;abitazione arredata), Campobasso (458 euro) e Perugia (482 euro). Se si cerca una casa con garage piuttosto che arredata si spende mediamente il 9-10% in pi&ugrave;.<br \/>Nel nostro Paese i pi&ugrave; richiesti in assoluto per l&rsquo;affitto delle abitazioni continuano a essere i bilocali (quasi il 40%), e soprattutto in centro. Quasi un terzo delle scelte (28%) cade sui trilocali. I monolocali sono anch&rsquo;essi ricercati soprattutto nel centro citt&agrave; in oltre il 20% dei casi. I quadrilocali (richiesti in circa il 12% dei casi), sono domandati in zone di pregio (da parte della popolazione pi&ugrave; abbiente che si pu&ograve; permettere grandi abitazioni anche se associate a un canone elevato), ma anche nelle periferie, dove, invece, si riescono ad ottenere maggiori superfici con una spesa contenuta. A Firenze e Bologna vengono chieste abitazioni mediamente pi&ugrave; grandi, mentre a Genova e Trieste quelle di minori dimensioni.<br \/>Per quanto riguarda le caratteristiche socio-demografiche di chi va in affitto, la quota pi&ugrave; rilevante (22%) &egrave; rappresentata da giovani coppie senza figli (soprattutto a Roma, Bari, Potenza, Campobasso con quote anche superiori al 30%), seguita da single (20%), famiglie con figli (16,5%), extracomunitari (14,8%), con Milano (26,7%), Venezia (25%), e Firenze (22%) in testa, ed infine i lavoratori temporanei (10,4%), con quote di tutto rilievo a Campobasso (30%) o a Cagliari (22,5%).<br \/>In media, circa la met&agrave; dei contratti di locazione stipulati sono mossi dall&rsquo;esigenza di avere un ufficio. Gli affitti di uffici a Torino , cos&igrave; come in altre citt&agrave; del nord Italia vendono prevedono la stipulazione di contratti che seguono prevalentemente la formula del 4 anni, rinnovabile per altri 4. Sono pi&ugrave; di un quarto del totale i contratti transitori (26,8%) cos&igrave; come quelli a canone concordato (25,3%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nel nostro Paese i pi\u00f9 richiesti in assoluto per l\u2019affitto delle abitazioni continuano a essere i bilocali (quasi il 40%), e soprattutto in centro. Quasi un terzo delle scelte (28%) cade sui trilocali. I monolocali sono anch\u2019essi ricercati soprattutto nel centro citt\u00e0 in oltre il 20% dei casi. 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