{"id":2462,"date":"2009-07-23T12:24:56","date_gmt":"2009-07-23T10:24:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/senza-categoria\/affitti-calano-milano-e-roma-su-torino\/"},"modified":"2018-06-04T20:18:42","modified_gmt":"2018-06-04T18:18:42","slug":"affitti-calano-milano-e-roma-su-torino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/economia-e-lavoro\/affitti-calano-milano-e-roma-su-torino\/","title":{"rendered":"affitti: calano milano e roma, su torino"},"content":{"rendered":"

\u2022 inversione di tendenza anche nel mercato degli affitti. canoni pi\u00f9 accessibili a milano (-1,5%) e nella capitale (-3,9%). dopo il primo semestre di quest\u2019anno resiste solo torino (+1,3%) <\/p>\n

milano, 21 luglio 2009 \u2013 prezzi dei canoni d\u2019affitto in altalena nel primo semestre di quest\u2019anno<\/strong> secondo l\u2019ultimo rapporto di idealista.it<\/a> relativo a tre delle principali citt\u00e0 italiane. gi\u00f9 i prezzi a milano (-1,5%), su a torino (+1,3%), ancora pi\u00f9 gi\u00f9 a roma dove le locazioni sono calate addirittura del 3,9% rispetto a sei mesi fa<\/strong> <\/p>\n

la crisi, che si protrae da diversi mesi, ha spinto evidentemente i proprietari a rivedere a ribasso le proprie pretese o li ha costretti a rinegoziare il prezzo inizialmente pattuito per la locazione dei loro immobili, a fronte delle risorse sempre pi\u00f9 esigue delle famiglie <\/strong><\/p>\n

a milano<\/strong>, dopo la frenata dei prezzi degli immobili da locare registratasi gi\u00e0 a partire dal luglio dello scorso anno, proseguita poi con un leggero calo nella seconda parte dell\u2019anno, la caduta dei prezzi ha registrato un\u2019accelerazione in questo primo semestre del <\/strong>2009<\/strong> <\/p>\n

in base all\u2019analisi condotta dall\u2019ufficio studi di idealista.it su un campione di 1.125 immobili presenti nel portale, affittare casa sotto la madonnina costa in media 13,9 euro\/m2, l\u20191,5% in meno di sei mesi fa, un 2,4% in meno rispetto allo stesso periodo dell\u2019anno scorso<\/strong> <\/p>\n<\/p>\n

 <\/p>\n

se a luglio 2008 affittare un appartamento di due stanze – 65 m2, lo standard abitativo cittadino \u2013 costava mediamente 930 euro\/mese, ora bastano 909 euro\/mese. in pratica, per le famiglie milanesi si tratta di un risparmio pari a circa 240 euro annui <\/p>\n

la flessione pi\u00f9 significativa su base annuale in zona chiesa rossa\u2013gratosoglio (-8,8%; 13,2 euro\/m2), quella su base semestrale spetta a porta vittoria (-5,7%; 15,1 euro\/m2), ma in periferia i prezzi avevano imboccato prima la loro parabola discendente <\/p>\n

per la prima volta idealista.it rende pubblici i dati di roma<\/strong>, il cui andamento \u00e8 oggetto di un monitoraggio costante da parte dell\u2019ufficio studi da pi\u00f9 di un anno <\/p>\n

per la capitale \u00e8 gi\u00e0 possibile rilevare un primo dato di tendenza circa la situazione degli affitti. dai dati di oltre 600 immobili del portale emerge un mercato delle locazioni in sofferenza nel corso dei primi sei mesi dell\u2019anno. la media cittadina dei canoni di 15,3 euro\/m2, pur nettamente superiore a quella milanese, ha subito un importante calo del 3,9% in soli sei mesi<\/strong><\/p>\n<\/p>\n

 <\/p>\n

da questa prima fotografia degli immobili in affitto nella capitale \u00e8 stato possibile andare nello specifico di due quartieri: il centro storico che con i suoi 22,5 euro\/m2 si colloca molto al di sopra della media dei prezzi cittadini, ma in soli sei mesi ha visto crollare i canoni del 5,9% <\/p>\n

tutto come prima, o quasi, nel quartiere monte sacro, dove i prezzi, nettamente pi\u00f9 abbordabili per le famiglie romane (13,2 euro\/m2), sono calati appena dello 0,6% <\/p>\n

in controtendenza rispetto alle due principali citt\u00e0 italiane per numero di abitanti, torino registra un ulteriore incremento dei canoni negli ultimi sei mesi (+1,3%),<\/strong> dopo un lieve aumento nell\u2019ultima parte del 2008 <\/p>\n<\/p>\n

ora il prezzo medio di un immobile in affitto sotto la mole \u00e8 pari a 8,7 euro\/m2, +1,6% rispetto allo stesso periodo dell\u2019anno scorso<\/strong> <\/p>\n

 <\/p>\n

nello specifico delle zone, prezzi sopra la media in centro\u2013crocetta (+1,3%; 9,2 euro\/m2), mentre arretra san paolo\u2013san donato, nella zona ovest della citt\u00e0, dove si registra una flessione delle quotazioni pari all\u20191,2% che fissa il prezzo a 8,2 euro al metro quadro insomma, abitare a torino conviene un po\u2019 meno di ieri, ma le famiglie torinesi possono ancora consolarsi con affitti di gran lunga pi\u00f9 sostenibili rispetto a quelli di roma e milano <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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