{"id":36460,"date":"2013-08-31T11:03:20","date_gmt":"2013-08-31T09:03:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/senza-categoria\/costo-attestato-certificazione-energetica\/"},"modified":"2013-08-31T11:03:20","modified_gmt":"2013-08-31T09:03:20","slug":"costo-attestato-certificazione-energetica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/ambiente\/costo-attestato-certificazione-energetica\/","title":{"rendered":"Costo Attestato Certificazione Energetica"},"content":{"rendered":"

L’obbligo di allegare alle compravendite o locazioni l’Attestato di Certificazione Energetica<\/strong> (ACE) viene molto spesso visto come una ulteriore tassa sulla casa. Tuttavia anche se per ottenere tale documento occorre effettivamente pagare un professionista che rediga l’ ACE, da un altro punto di vista chi compra o affitta una unità immobiliare ha il vantaggio di conoscerne a priori i consumi energetici. L’Attestato di Certificazione Energetica<\/strong> deve essere quindi visto anche come uno strumento utile a valutare i costi di riscaldamento a cui andiamo incontro e i costi di eventuali opere di ristrutturazione (nel documento vengono spesso riportati gli interventi migliorativi che servono a ridurre i consumi energetici). Ad ogno unità immobiliare viene attrabuita una classe energetica (da A+ a G), con un significato molto simile a quello degli eletrodomesti. Una abitazione in classe G (la maggior parte delle case costruite prima degli anni 90) avrà pertanto dei costi di gestione nettamente superiori rispetto ad una abitazione in classe C o D.
\nDetto questo, molto spesso mi viene chiesto quanto costa un attestato di certificazione energetica<\/strong> (ACE). Non sempre è facile rispondere, ma soprattutto le attese sono sempre diverse in quanto chi fa la richiesta non è in grado di stimarne il valore, non conoscendo l’attività lavorativa che ci stà dietro e le responsabilità che ha un professionista quanto prepara l’attestato.
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La redazione di un ACE richiede un sopralluogo obbligatorio<\/strong> per recuperare tutti i dati da inserire nel software di calcolo. Il professionista effettuerà un rilievo accurato dell’unità immobiliare, valuterà l’impianto termico esistente (nel caso di caldaia centralizzata è necessario effettuare anche il sopralluogo alla centrale termica) e richiederà al proprietario e\/o all’amministratore di condominio e\/o al manutentore dell’impianto termico, documenti quali prova fumi della caldaia (nel caso di caldaia autonoma <35Kw), allegato F (nel caso di caldaia centralizzata o comunque con potenza superiore a 35 kW) e dati catastali. I costi per la redazione dell’ACE<\/strong> dipendono da una serie di fattori, tra cui:<\/p>\n