{"id":50040,"date":"2015-11-17T12:18:01","date_gmt":"2015-11-17T11:18:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/senza-categoria\/acquisto-casa-con-formula-rent-to-buy\/"},"modified":"2015-11-17T12:18:01","modified_gmt":"2015-11-17T11:18:01","slug":"acquisto-casa-con-formula-rent-to-buy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/acquisto-casa-con-formula-rent-to-buy\/","title":{"rendered":"Acquisto casa con formula rent to buy"},"content":{"rendered":"<p>Negli ultimi anni, complice la profonda crisi economica che ha investito l&#8217;Italia, il mercato immobiliare ha subito profonde mutazioni.<br \/>Fino a una decina di anni fa le banche concedevano facilmente i mutui, erogando direttamente il 100% del valore dell&#8217;immobile, una volta arrivata la crisi economica le banche hanno concesso sempre meno mutui senza erogare mai pi&ugrave; dell&#8217;80% del valore dell&#8217;immobile.<br \/>Tutto questo ha creato un grosso danno al mercato immobiliare, facendo crollare il numero delle vendite.<br \/>A questo punto per facilitare l&#8217;acquisto di una casa a pordenone sono state sperimentate nuove soluzioni, tra cui anche il Rent To Buy.<br \/>Questa nuova formula di acquisto dell&#8217;immobile si &egrave; andata espandendo in tutta Italia, in particolar modo nella citt&agrave; di Pordenone con molte ca, luogo dove questo sistema &egrave; letteralmente decollato e ci sono molte case in vendita a pordenone con questa modalit&agrave; ibrida di acquisto.<br \/>Molti si sono chiesti in cosa consiste effettivamente il Rent To Buy, e cosa comporta.<br \/>Tecnicamente si tratta di un programma di preparazione all&#8217;acquisto, in pratica il soggetto interessato alla casa ha la possibilit&agrave; di viverci inizialmente in affitto, una volta trascorso un periodo di tempo che solitamente non supera i tre anni egli conclude il processo di acquisto pagando il prezzo che era stato precedentemente concordato.<br \/>Una volta perfezionato quest&#8217;ultimo passaggio egli otterr&agrave; la piena propriet&agrave; dell&#8217;abitazione.<br \/>In pratica non si fa altro che rinviare il rogito notarile ad una data futura che non pu&ograve; eccedere i tre anni e nel periodo intercorrente il soggetto pagher&agrave; un canone di affitto al venditore.<br \/>Il Rent To Buy offre notevoli benefici, tra cui la possibilit&agrave; per l&#8217;acquirente di crearsi uno &#8220;storico creditizio&#8221;, importantissimo per aumentare la possibilit&agrave; di ottenere un mutuo a condizioni pi&ugrave; vantaggiose.<br \/>Questo perch&eacute; la banca, al momento di concedere il mutuo per perfezionare la compravendita, valuter&agrave; anche se il soggetto ha corrisposto al venditore tutti i pagamenti del canone di affitto al venditore e se &egrave; stato sempre puntuale.<br \/>Inoltre l&#8217;acquirente, versando mensilmente un importo a titolo di canone al venditore, vedr&agrave; accantonarne una parte a titolo di acconto sul prezzo finale, in questo modo trascorso il termine sar&agrave; inferiore la somma che dovr&agrave; versare per perfezionare l&#8217;acquisto.<br \/>Infine quello che &egrave; considerato forse come il vantaggio principale &egrave; che in questo modo l&#8217;acquirente pu&ograve; effettivamente provare la vita all&#8217;interno di quella determinata casa prima di acquistarla definitivamente.<br \/>Infatti qualora si dovesse cambiare idea baster&agrave; cedere la contrattualistica ad un terzo interessato per liberarsi del vincolo.<br \/>Il Rent To Buy &egrave; sicuramente uno dei metodi pi&ugrave; versatili per acquistare <a href=\"http:\/\/www.cittanostra.it\/annunci-immobiliari\/pordenone\/casa-vendita-pordenone-pn.htm\" title=\"Casa vendita pordenone\">casa in vendita a pordenone<\/a>, esso &egrave; in grado di unire le esigenze di venditore e compratore senza gravare troppo quest&#8217;ultimo di eccessive spese nell&#8217;immediato.<br \/>Tutto questo lo sanno bene i cittadini di Pordenone, citt&agrave; italiana all&#8217;interno della quale questo sistema si sta sempre pi&ugrave; espandendo agevolando cos&igrave; la compravendita degli immobili.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Per chi \u00e8 alla ricerca di una casa in acquisto, in questo momento di crisi immobiliare ha la possibilit\u00e0 di avvalersi di una nuova formula di acquisto che \u00e8 il rent to buy, in questo articolo vengono messe in luce le propriet\u00e0 principali di tale accordo.<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[390],"tags":[4375,53200],"class_list":["post-50040","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-casa","tag-acquisto-casa","tag-rent-to-buy"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.0 - 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