{"id":52911,"date":"2016-07-06T17:26:20","date_gmt":"2016-07-06T15:26:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/senza-categoria\/casa-it-dopo-brexit-a-londra-scendono-i-valori-di-vendita-delle-abitazioni-5-5%25-e-la-domanda-19%25\/"},"modified":"2016-07-06T17:26:20","modified_gmt":"2016-07-06T15:26:20","slug":"casa-it-dopo-brexit-a-londra-scendono-i-valori-di-vendita-delle-abitazioni-5-5%25-e-la-domanda-19%25","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/economia-e-lavoro\/casa-it-dopo-brexit-a-londra-scendono-i-valori-di-vendita-delle-abitazioni-5-5%25-e-la-domanda-19%25\/","title":{"rendered":"Casa.it: dopo Brexit a Londra scendono i valori di vendita delle abitazioni"},"content":{"rendered":"

A pochi giorni dal referendum che ha visto l’uscita della Gran Bretagna dall’Europa, sono tanti i dubbi sull’impatto che questa decisione avrà non solo sui mercati finanziari, ma anche su comparti strategici come quello immobiliare. Secondo il Centro Studi di Casa.it<\/strong>, dopo Brexit a Londra i valori delle trattative sono calati di ben 5,5 punti percentuali<\/strong>, mentre la domanda è diminuita del 19% in 4 giorni<\/strong>. Anche il mercato degli immobili di pregio<\/strong> ha subito un rallentamento<\/strong>, soprattutto nelle zone top come il quartiere di Kensington<\/strong> e l’area di Notting Hill<\/strong>. Boom delle richieste di case in Scozia<\/strong> (+150%) da parte di famiglie del Regno Unito.<\/p>\n

“<\/em><\/strong>Lo spettro di una “Bolla Brexit”, sul mercato residenziale londinese viene considerata più che probabile dalla maggioranza degli operatori locali – <\/em>dichiara Alessandro Ghisolfi, Responsabile del Centro Studi di Casa.it<\/strong> – soprattutto per quanto concerne il segmento top del mercato. <\/em>
Sebbene nell’ultimo trimestre i valori di vendita delle case a Londra abbiano registrato una nuova crescita del 9,8%, la Brexit ha, nel giro di poche ore, fatto scendere i valori delle trattative di 5,5 punti percentuali. Oggi le case di Londra valgono in media 33mila euro in meno rispetto ai prezzi record registrati 7 mesi fa, il costo medio di un appartamento è valutato intorno ai 590.000 euro.”<\/em><\/em><\/strong><\/p>\n

Un calo a cui è seguita anche la frenata della domanda: “I dati registrati sui principali portali immobiliari inglesi – <\/em>continua Alessandro Ghisolfi<\/strong> – dicono che le richieste per le case a Londra sono calate del 19% in 4 giorni, mentre la domanda di chi cerca casa in Scozia, proveniente dalle famiglie del Regno Unito, è curiosamente cresciuta del 150% in soli 5 giorni<\/em>.<\/p>\n

Anche il mercato degli immobili di pregio Londinesi<\/strong> sta dando segnali di raffreddamento, soprattutto sul lato della domanda interna,<\/strong> che si spera possa essere compensata da una crescita della domanda estera, in particolare da Asia e USA.“Gli ultimi dati registrano una caduta della domanda per le zone top di Londra del 2,5% nell’ultimo trimestre, rispetto al trimestre precedente – – prosegue Ghisolfi<\/strong> –; un dato negativo che non si registrava da oltre un anno e mezzo e che contrasta con il dato annuale, giugno su giugno, che registra una crescita dell’8,2%. In particolare le aree urbane più prestigiose del West End<\/strong> sono state quelle più colpite da Brexit: il quartiere di Kensington nel secondo trimestre ha registrato un calo della domanda dell’11,8%, seguito da un -10,7% per l’area di Notting Hill.”<\/em><\/p>\n

Ma chi sono i più colpiti dal responso del referendum? “<\/em><\/strong>Oggi sono sicuramente gli azionisti delle società di sviluppo che stanno operando sul mercato londinese. Le loro azioni hanno già subito delle riduzioni di valore superiori al 25% un’ora dopo l’apertura dei mercati il 24 giugno (a urne chiuse e risultati acquisiti) – <\/em>conclude Ghisolfi.”<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dopo Brexit a Londra scendono i valori di vendita delle abitazioni (-5,5%) e la domanda (-19%). Frenano i quartieri top come Kensington e Notting Hill. 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