{"id":53127,"date":"2016-07-26T11:59:14","date_gmt":"2016-07-26T09:59:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/senza-categoria\/immobili-residenziali-nel-primo-semestre-2016-prezzi-in-calo-del-2-1%25\/"},"modified":"2016-07-26T11:59:14","modified_gmt":"2016-07-26T09:59:14","slug":"immobili-residenziali-nel-primo-semestre-2016-prezzi-in-calo-del-2-1%25","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/immobili-residenziali-nel-primo-semestre-2016-prezzi-in-calo-del-2-1%25\/","title":{"rendered":"Immobili residenziali: nel primo semestre 2016 prezzi in calo del 2,1%"},"content":{"rendered":"

Continua a rallentare la discesa dei prezzi del mercato residenziale italiano e, secondo l’Osservatorio<\/strong> condotto dall’Ufficio Studi di Immobiliare.it <\/strong>(http:\/\/www.immobiliare.it<\/a>), nel primo semestre 2016 la riduzione è stata pari al 2,1%.
Si conferma quindi la tendenza evidenziata nelle rilevazioni precedenti che avevano fatto registrare, per il 2015 un -5,1% sui dodici mesi, diventato poi -2,9% nel secondo semestre dello scorso anno.
A giugno 2016 il prezzo medio di un immobile italiano è stato pari a 1.964 euro <\/strong>al metro quadrato, anche se con oscillazioni importanti lungo lo Stivale; al Nord<\/strong> il costo evidenziato dall’Osservatorio sul mercato residenziale italiano messo a punto dall’Ufficio Studi di Immobiliare.it è pari a 1.969 euro al metro quadro che diventano 1.652 euro al Sud<\/strong> e addirittura 2.381 euro al metro quadro al Centro<\/strong>.
Importante anche la differenza in termini assoluti fra grandi e piccoli centri<\/strong>: nelle località con oltre 250.000 abitanti il costo medio al metro quadro è pari a 2.610 euro; 1.721 euro per ciascun metro quadrato nei comuni con meno di 250.000 residenti.
Le differenze, però, diventano minime se si analizzano i valori, e le relative variazioni, in termini percentuali; tanto al Nord quanto al Sud Italia i prezzi si sono ridotti del 2% su base annua e, rispettivamente, dello 0,7% e dello 0,6% da marzo a giugno 2016. Al Centro le diminuzioni di costo sono state pari al 2,5% nei dodici mesi e allo 0,5% nell’ultimo trimestre.
La situazione varia poco anche se l’analisi viene fatta considerando come parametro la dimensione della città; nell’anno i prezzi si sono ridotti dell’1,9% nei grandi centri, del 2,2% in quelli più piccoli.
«Come avevamo previsto<\/em> – dichiara Guido Lodigiani, Direttore Corporate e Ufficio Studi di Immobiliare.it<\/strong> – dopo anni di forte crisi il mercato immobiliare italiano tende nuovamente alla stabilità e questo non può che essere un bene anche per gli investitori che, infatti, ritornano a guardare con interesse al nostro Paese<\/em>.»
I capoluoghi di Regione<\/strong>
Anche nel primo semestre del 2016 Firenze<\/strong> conserva il primato di capoluogo di regione più caro d’Italia con un prezzo al metro quadro pari a 3.418 euro, comunque inferiore dello 0,4% rispetto al 2015; seconda, nella classifica dei prezzi, è Roma<\/strong> che registra un calo importante nell’anno (-2,4%) e arriva ad una media di 3.381 euro al metro quadro sorpassando di un soffio Milano<\/strong> che si ferma a 3.255 euro (-0,3% nell’anno).
Osservando la classifica dal lato opposto, il capoluogo di regione più economico è Catanzaro<\/strong>, dove per comprare casa si spendono mediamente 1.162 euro (-2,7% nell’anno), seguito da Campobasso<\/strong> (1.292 euro\/mq; -6,7% rispetto al 2015) e Perugia<\/strong> (1.311 euro\/mq; -6,5% rispetto al 2015)
Il capoluogo di regione che nel corso degli scorsi dodici mesi ha subito il calo maggiore dei prezzi è Aosta<\/strong>: ai piedi del Monte Rosa i costi delle case sono scesi dell’8,2%<\/strong>. <\/p>\n

Uno solo dei venti capoluoghi di regione italiana ha visto invece crescere il prezzo<\/strong> degli immobili: è Potenza<\/strong> che con 1.693 euro al metro quadro porta la variazione al +1,8% su base annua e addirittura al +2,2% da marzo a giugno 2016.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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