{"id":9597,"date":"2010-11-16T22:37:45","date_gmt":"2010-11-16T21:37:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/senza-categoria\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/"},"modified":"2010-11-16T22:37:45","modified_gmt":"2010-11-16T21:37:45","slug":"resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/","title":{"rendered":"Resoconto sul mercato immobiliare, secondo trimestre 2010"},"content":{"rendered":"

Dopo un lungo periodo di crisi finalmente il mercato immobiliare sembra aver invertito il trend. In Ottobre 2010 infatti la concessione dei mutui è cresciuta del 6% e c’è stato un aumento di compravendite immobiliari rilevante specie nei comuni minori, con picchi del 7,4% al Sud e del 5,9% al Centro (dati Istat).<\/p>\n

L’incremento più consistente ha riguardato l’acquisto della prima casa, anche se sono in crescita sia le compravendita a scopo di investimento e le case vacanza. La regione che ha avuto una performance peggiore nel terzo trimestre del 2010 è stato il Veneto, dove il trend è ancora negativo di circa lo 0,5% mentre anche nelle Isole la crescita è piuttosto contenuta (+0,8%) rispetto alla media nazionale. Stranamente però il trend è molto più positivo quando si parla di investimenti immobiliari per fini economici.<\/p>\n

Secondo un campione di 2.700 agenzie immobiliari Tecnocasa, è il trilocale il tipo di immobile più ricercato, eccetto a Firenze e Napoli dove l’immobile più popolare è il bilocale.<\/p>\n

Il miglioramento che si sta verificando nel settore immobiliare è confermato anche da un incremento dell’offerta ed una sostanziale stabilizzazione dei prezzi.<\/p>\n

Analizzando i motori di ricerca specializzati è possibile evincere che il numero delle case in vendita a Milano<\/a> e Roma nel mese di Ottobre 2010 è aumentato del 15% rispetto all’anno scorso.La crescita più significativa c’è stata nell’offerta bilocali in vendita nel Sud Italia che sono aumentati di circa il 22%.<\/p>\n

Sempre analizzando i meta motori, si ha una conferma della stabilizzazione dei prezzi dopo un lungo periodo di ribasso. I bilocali infatti fanno segnare un leggero aumento pari allo 0,2% a livello nazionale, mentre i trilocali hanno fatto segnare un decremento nel prezzo medio per metro quadro pari allo 0,4%.<\/p>\n

La speranza è che questa ripresa abbia un effetto positivo sui tassi d’interesse dei mutui ma soprattutto su un allentamento dei requisiti necessari per ottenerlo.<\/p>\n

Il dato dove infatti l’Italia mostra un grosso GAP rispetto all’Europa è l’età media d’acquisto della prima casa, che è di 34 anni circa. Superiore di 5 anni ai paesi Anglosassoni e del Nord Europa. Questo fatto non è solo dovuto a retaggi culturali ma ad una vera e propria difficoltà della coppia giovane di accedere a finanziamenti importanti senza requisiti ritenuti fondamentali come un lavoro a tempo indeterminato ed un reddito familiare significativo.
\nDa questo punto di vista, in conclusione, risulta interessante dare uno sguardo alla ricerca di Tecnocasa sull’ammontare che una famiglia è disposta a spendere per acquistare una casa. Secondo tale ricerca emerge infatti che il 24,8% delle famiglie che cercano case in vendita nelle grandi città, guardano alla fascia di prezzo tra 170 e 249mila euro, poi si alza il tiro guardando principalmente a trilocali e quattro locali che costano tra 250.000 e 349.000 euro (21,8%) per poi scendere verso i bilocali che costano tra 120mila e 269mila euro (sempre il 21,8%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Accurato resoconto sulla recente crescita del mercato immobiliare prodotto grazie ai dati Istat ed a ricerche condotte da auterevoli esperti del settore.<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"cybocfi_hide_featured_image":"","footnotes":""},"categories":[612],"tags":[19478,2563,19477,19476],"class_list":["post-9597","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-esterni","tag-affitti-case","tag-case-in-vendita","tag-case-vendita-milano","tag-vendita-residenziale"],"yoast_head":"\nResoconto sul mercato immobiliare, secondo trimestre 2010 - Article Marketing<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Resoconto sul mercato immobiliare, secondo trimestre 2010 - Article Marketing\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Accurato resoconto sulla recente crescita del mercato immobiliare prodotto grazie ai dati Istat ed a ricerche condotte da auterevoli esperti del settore.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Article Marketing\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2010-11-16T21:37:45+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Redazione Comunicati Stampa\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Redazione Comunicati Stampa\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/\"},\"author\":{\"name\":\"Redazione Comunicati Stampa\",\"@id\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/#\/schema\/person\/44372e4d4d0fa797b18e03ed1ace9017\"},\"headline\":\"Resoconto sul mercato immobiliare, secondo trimestre 2010\",\"datePublished\":\"2010-11-16T21:37:45+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/\"},\"wordCount\":476,\"commentCount\":0,\"keywords\":[\"affitti case\",\"case in vendita\",\"case vendita milano\",\"vendita residenziale\"],\"articleSection\":[\"Esterni\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/\",\"url\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/\",\"name\":\"Resoconto sul mercato immobiliare, secondo trimestre 2010 - Article Marketing\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/#website\"},\"datePublished\":\"2010-11-16T21:37:45+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/#\/schema\/person\/44372e4d4d0fa797b18e03ed1ace9017\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Resoconto sul mercato immobiliare, secondo trimestre 2010\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/\",\"name\":\"Article Marketing\",\"description\":\"article marketing & press release\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/#\/schema\/person\/44372e4d4d0fa797b18e03ed1ace9017\",\"name\":\"Redazione Comunicati Stampa\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/50e5c6421d3072f42e7ace803501602c60d75233d34e29fd05feb91c8760b792?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/50e5c6421d3072f42e7ace803501602c60d75233d34e29fd05feb91c8760b792?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Redazione Comunicati Stampa\"},\"url\":\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/author\/redazione-comunicati-stampa\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Resoconto sul mercato immobiliare, secondo trimestre 2010 - Article Marketing","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Resoconto sul mercato immobiliare, secondo trimestre 2010 - Article Marketing","og_description":"Accurato resoconto sulla recente crescita del mercato immobiliare prodotto grazie ai dati Istat ed a ricerche condotte da auterevoli esperti del settore.","og_url":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/","og_site_name":"Article Marketing","article_published_time":"2010-11-16T21:37:45+00:00","author":"Redazione Comunicati Stampa","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"Redazione Comunicati Stampa","Tempo di lettura stimato":"2 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/"},"author":{"name":"Redazione Comunicati Stampa","@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/#\/schema\/person\/44372e4d4d0fa797b18e03ed1ace9017"},"headline":"Resoconto sul mercato immobiliare, secondo trimestre 2010","datePublished":"2010-11-16T21:37:45+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/"},"wordCount":476,"commentCount":0,"keywords":["affitti case","case in vendita","case vendita milano","vendita residenziale"],"articleSection":["Esterni"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/","url":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/","name":"Resoconto sul mercato immobiliare, secondo trimestre 2010 - Article Marketing","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/#website"},"datePublished":"2010-11-16T21:37:45+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/#\/schema\/person\/44372e4d4d0fa797b18e03ed1ace9017"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/casa\/esterni\/resoconto-sul-mercato-immobiliare-secondo-trimestre-2010\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Resoconto sul mercato immobiliare, secondo trimestre 2010"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/#website","url":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/","name":"Article Marketing","description":"article marketing & press release","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/#\/schema\/person\/44372e4d4d0fa797b18e03ed1ace9017","name":"Redazione Comunicati Stampa","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/50e5c6421d3072f42e7ace803501602c60d75233d34e29fd05feb91c8760b792?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/50e5c6421d3072f42e7ace803501602c60d75233d34e29fd05feb91c8760b792?s=96&d=mm&r=g","caption":"Redazione Comunicati Stampa"},"url":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/author\/redazione-comunicati-stampa\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9597","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9597"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9597\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9597"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9597"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicati\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9597"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}