{"id":10713,"date":"2018-07-02T18:22:47","date_gmt":"2018-07-02T16:22:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/?p=10713"},"modified":"2018-07-02T18:22:47","modified_gmt":"2018-07-02T16:22:47","slug":"seconda-casa-adesso-la-si-cerca-anche-in-citta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/seconda-casa-adesso-la-si-cerca-anche-in-citta\/","title":{"rendered":"Seconda casa? Adesso la si cerca anche in citt\u00e0"},"content":{"rendered":"<p>Cambia il concetto di <strong>seconda casa<\/strong>, soprattutto per chi vive nelle grandi citt\u00e0; non pi\u00f9 solo la tradizionale abitazione al mare o in montagna dove passare le vacanze, ma anche immobili da mettere a reddito nei capoluoghi. \u00c8 questa una delle evidenze emerse dall\u2019analisi di <a href=\"https:\/\/www.facile.it\/\"><strong>Facile.it<\/strong><\/a> e <a href=\"https:\/\/www.mutui.it\/\"><strong>Mutui.it<\/strong><\/a> che hanno esaminato un campione di oltre <strong>15.000 richieste di mutuo per acquisto* <\/strong>presentate tramite i due portali tra gennaio e dicembre 2017.<\/p>\n<p>Se le domande di finanziamento destinate all\u2019acquisto di una seconda casa rappresentano oggi <strong>circa il 7% del totale<\/strong>, aumentano rispetto ad un anno fa sia l\u2019importo che gli aspiranti mutuatari hanno cercato di ottenere sia il valore degli immobili seconde case; nel 2017 la <strong>richiesta media<\/strong> per questa tipologia di mutuo \u00e8 stata pari a <strong>121.636 euro<\/strong> (<strong>+3,6%<\/strong> rispetto al 2016), mentre il <strong>valore medio<\/strong> degli immobili ha raggiunto i <strong>191.691 euro<\/strong> (<strong>+4,7% <\/strong>rispetto al 2016).<\/p>\n<p><em>\u00abL\u2019aumento dell\u2019importo richiesto e del valore medio delle seconde case che gli aspiranti mutuatari hanno cercato di acquistare lo scorso anno \u00e8 legato alle condizioni estremamente favorevoli del mercato\u00bb, <\/em>spiega <strong>Ivano Cresto<\/strong>, responsabile BU Mutui di Facile.it<em> \u00abDa un lato i tassi ai minimi storici e i prezzi degli immobili ancora stabili, dall\u2019altro le importanti detrazioni fiscali cui possono usufruire i proprietari in caso di ristrutturazione dell\u2019immobile\u00bb.<\/em><\/p>\n<p>Analizzando i dati su base territoriale emergono alcune differenze significative. Se, ad esempio, nelle <strong>Isole<\/strong> e in <strong>Toscana<\/strong> pi\u00f9 di <strong>9 richieste su 10<\/strong> di mutuo seconda casa riguardano immobili costruiti all\u2019interno dei confini regionali, la percentuale scende al 77% in <strong>Lombardia<\/strong>, al 75% per i richiedenti in <strong>Abruzzo<\/strong>, al 73,3% in <strong>Calabria<\/strong> e addirittura al 68,3% in <strong>Piemonte<\/strong>.<\/p>\n<p>Queste differenze trovano spiegazione analizzando ulteriormente i dati; scendendo nel dettaglio, ad esempio, si scopre che, nel <strong>9,5% dei casi i piemontesi acquistano case per le vacanze in Liguria<\/strong> e, forse spinti dal pendolarismo lavorativo o universitario, nel 6% dei casi cercano di comprare in Lombardia. Il garantire un\u2019abitazione ai figli che studiano fuori \u00e8 presumibilmente una motivazione ancora pi\u00f9 forte in Calabria, dove \u00e8 legato ad acquisti verso regioni come la Lombardia o l\u2019Emilia Romagna circa un preventivo su cinque.<\/p>\n<p>Che sia per sfruttare le opportunit\u00e0 offerte dal crescente settore degli affitti a breve termine o, come detto, per intercettare la richiesta dei fuorisede, \u00e8 interessante notare che, nelle <strong>grandi citt\u00e0 italiane, spesso la seconda casa \u00e8 ad uso investimento<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00c8 il caso di <strong>Milano<\/strong>, ad esempio, dove il <strong>74%<\/strong> dei richiedenti mutuo per seconda casa punta ad acquistare un immobile in citt\u00e0, mentre solo il 17,8% cerca in un\u2019altra regione. Situazione analoga a <strong>Roma<\/strong>, dove il 72,7% di coloro che si rivolgono ad una banca per un mutuo seconda casa intendono comprare in citt\u00e0, mentre solo il 14% delle richieste \u00e8 legata a un immobile fuori dai confini regionali.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>* Campione analizzato: 15.835 richieste di mutuo per acquisto raccolte tramite Facile.it e Mutui.it dall\u20191\/1\/2017 al 31\/12\/2017.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cambia il concetto di seconda casa, soprattutto per chi vive nelle grandi citt\u00e0; non pi\u00f9 solo la tradizionale abitazione al mare o in montagna dove passare le vacanze, ma anche immobili da mettere a reddito nei capoluoghi. \u00c8 questa una delle evidenze emerse dall\u2019analisi di Facile.it e Mutui.it che hanno esaminato un campione di oltre 15.000 richieste di mutuo per acquisto* presentate tramite i due portali tra gennaio e dicembre<\/p>\n<p><a class=\"continue-reading\" href=\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/seconda-casa-adesso-la-si-cerca-anche-in-citta\/\">Continue reading&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[403,386],"tags":[4364,555,4508,563],"class_list":["post-10713","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-casa","category-economia-e-lavoro","tag-citta","tag-facile-it","tag-mutui-seconda-casa","tag-mutui-it"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Seconda casa? 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