{"id":11094,"date":"2018-07-30T18:30:29","date_gmt":"2018-07-30T16:30:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/?p=11094"},"modified":"2018-07-30T18:30:29","modified_gmt":"2018-07-30T16:30:29","slug":"comprare-casa-i-3-step-fondamentali-studio-ungheria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/comprare-casa-i-3-step-fondamentali-studio-ungheria\/","title":{"rendered":"Comprare casa: i 3 step fondamentali | Studio Ungheria"},"content":{"rendered":"

Stai per acquistare casa? Ecco i tre step principali<\/h2>\n

Stai per acquistare casa<\/strong> e non sai proprio da dove iniziare. Tante domande e tanti dubbi ti si affollano nella mente. Cosa devi fare per comprare una casa?<\/strong> E quali sono i passaggi fondamentali per terminare l‘atto di acquisto<\/strong> senza intoppi?<\/p>\n

Ecco\u00a0i tre step principali che devi fare per comprare casa<\/strong>.<\/p>\n

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Acquistare casa: i tre step fondamentali<\/h3>\n

L’acquisto di un immobile<\/strong> prevede un iter burocratico preciso che si possono riassumere in tre principali step.<\/p>\n

Proposta d’acquisto<\/h4>\n

Una volta individuato l’immobile\u00a0dell’agenzia immobiliare, l’acquirente dovr\u00e0 sottoscrivere la proposta di acquisto<\/strong>. Questo documento determiner\u00e0 il primo atto scritto della compravendita dell’immobile<\/strong> in questione e fisser\u00e0 i termini della compravendita.<\/p>\n

Una volta firmata la proposta d’acquisto, l’acquirente dovr\u00e0 versare una sonna di denaro come garanzia del mantenimento degli impegni presi, destinati al proprietario dell’immobile. Questa proposta d’acquisto deve contenere gli elementi essenziali del contratto, tra cui il prezzo offerto, le condizioni ed i termini di pagamento; deve inoltre prevedere il termine di validit\u00e0 entro il quale il venditore dovr\u00e0 accetter\u00e0 la proposta o ne avanzerne altre, iniziando cos\u00ec l’iter del contratto preliminare<\/a>.<\/p>\n

Contratto preliminare<\/h4>\n

Il contratto preliminare<\/strong>, o compromesso, che la legge richiede in forma scritta, rappresenta una fase\u00a0fondamentale della compravendita immobiliare<\/strong>. In questa fase acquirente e venditore si obbligano a stipulare successivamente il contratto definitivo di compravendita. Nel contratto\u00a0preliminare vanno indicati tutti gli accordi stabiliti\u00a0come prezzo, modalit\u00e0 e tempi di pagamento, identificazione e caratteristiche dell’immobile\u00a0e data entro la quale ci si impegna a stipulare il rogito.<\/p>\n

Rogito Notarile<\/h4>\n

Il contratto preliminare non segna il passaggio di propriet\u00e0, che avviene solo alla stesura del rogito notarile<\/strong>. \u00c8 un atto pubblico, scritto e redatto dal notaio scelto dall’acquirente, che dovr\u00e0 verificare la leggittima propriet\u00e0 del bene e se ci sono o meno ipoteche o altri vincoli che possano pregiudicare la compravendita. Sul contratto definitivo di vendita vengono ripetuti gli accordi gi\u00e0 sottoscritti nell’eventuale contratto preliminare, con alcune aggiunte necessarie. Nel rogito notarile non deve mancare:<\/p>\n