{"id":11649,"date":"2018-10-26T01:50:06","date_gmt":"2018-10-25T23:50:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/?p=11649"},"modified":"2018-10-26T01:50:06","modified_gmt":"2018-10-25T23:50:06","slug":"mutui-in-sardegna-richiesta-in-aumento-del-27-nel-primo-semestre-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/mutui-in-sardegna-richiesta-in-aumento-del-27-nel-primo-semestre-2018\/","title":{"rendered":"Mutui: in Sardegna richiesta in aumento del 2,7% nel primo semestre 2018"},"content":{"rendered":"

Buone notizie sul fronte dei mutui in Sardegna; secondo i dati dell\u2019osservatorio congiunto Facile.it<\/a><\/strong> – Mutui.it <\/strong>realizzato su un campione di oltre 1.200 richieste di finanziamento*, nel corso del primo semestre 2018 l\u2019importo medio richiesto<\/strong> dagli aspiranti mutuatari sardi \u00e8 stato pari a 108.958 euro<\/strong>, valore in aumento del 2,7%<\/strong> rispetto allo stesso periodo dell\u2019anno prima.<\/p>\n

A crescere non sono stati solo gli importi richiesti agli istituti di credito, ma anche il Loan To Value<\/strong>, vale a dire la percentuale di valore dell\u2019immobile che si intende finanziare tramite il mutuo. Nel primo semestre 2017 era pari a 62,2%, mentre nei primi sei mesi del 2018 \u00e8 aumentato assestandosi al 66,9%<\/strong>.<\/p>\n

I tassi di interesse ancora ai minimi storici, si legge nell\u2019analisi, hanno incentivato gli aspiranti mutuatari a chiedere importi maggiori agli istituti di credito e spinto sempre pi\u00f9 richiedenti verso i mutui a tasso fisso; nel corso del primo semestre 2018 pi\u00f9 di 8 richieste su 10 <\/strong>tra quelle presentate nella regione (83,6%) erano indicizzate a tasso fisso, valore in aumento di ben 8 punti percentuali rispetto al primo semestre del 2017 (75,6%).<\/p>\n

Il perdurare delle condizioni di mercato estremamente favorevoli ha inoltre favorito l\u2019accesso al mercato dei mutui anche ai pi\u00f9 giovani. Guardando alle richieste di finanziamento presentate in Sardegna emerge che la percentuale di under 35% che si sono presentati in banca per ottenere l\u2019OK all\u2019acquisto della casa \u00e8 passata dal 18,9% del primo semestre 2017 al 22% dei primi sei mesi del 2018. Di conseguenza, si \u00e8 abbassata l\u2019et\u00e0 media<\/strong> di chi ha cercato di ottenere un finanziamento che, nello stesso periodo, \u00e8 scesa di oltre 1 anno, stabilizzandosi a poco pi\u00f9 di 43 anni.<\/p>\n

L\u2019andamento provinciale<\/strong><\/p>\n

Analizzando i numeri dello studio in ottica locale, si scopre che fra le province sarde quella in cui gli aspiranti mutuatari hanno cercato di ottenere le cifre maggiori \u00e8 Nuoro (119.478 euro), seguita da Sassari (111.410 euro). Notevolmente distanziata Oristano (richiesta media 100.315 euro), mentre Cagliari si ferma poco sotto ai 110.00 euro (109.669 euro). I nuoresi, con una media del 75,9%, sono anche i sardi che chiedono alla banca di finanziare la percentuale maggiore del valore dell\u2019immobile che hanno in mente di acquistare con il mutuo; i cagliaritani, di contro, quelli che sembrano sentire meno la necessit\u00e0 di un aiuto dell\u2019istituto di credito (64,4% l\u2019LTV medio della provincia). Guardando ai tassi \u00e8 Sassari la pi\u00f9 prudente, qui sono indicizzate a tasso fisso addirittura l\u201987,16% delle domande di mutuo).<\/p>\n

I mutui prima casa<\/strong><\/p>\n

Restringendo l\u2019analisi ai solo mutui prima casa la situazione muta leggermente. Le richieste del primo semestre 2018 sono state pari, in media, a 112.661 euro mentre, nello stesso periodo del 2017, si erano presentate in banca domande di valore pari a 113.603 euro (-0,8%). Aumentano sia l\u2019LTV (nel primo semestre 2017 era pari al 74,2%, a giugno 2018 \u00e8 diventato 77, 5%) sia il tempo previsto per restituire il prestito alla banca; 23 anni e 1 mese nel 2017, 23 anni e 6 mesi oggi.<\/p>\n

 <\/p>\n

* L\u2019analisi \u00e8 stata realizzata su un campione di oltre 1.200 domande di mutuo presentate da richiedenti residenti in Sardegna tramite i portali Facile.it e Mutui.it dall\u20191 gennaio 2017 al 30 giugno 2017 e dall\u20191 gennaio 2018 al 30 giugno 2018.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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