{"id":11651,"date":"2018-10-26T01:49:55","date_gmt":"2018-10-25T23:49:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/?p=11651"},"modified":"2018-10-26T01:49:55","modified_gmt":"2018-10-25T23:49:55","slug":"mutui-in-toscana-erogato-in-aumento-dell185-nel-primo-semestre-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/mutui-in-toscana-erogato-in-aumento-dell185-nel-primo-semestre-2018\/","title":{"rendered":"Mutui: in Toscana erogato in aumento dell\u20191,85%  nel primo semestre 2018"},"content":{"rendered":"<p>In <strong>Toscana<\/strong> si chiedono mutui di importo inferiore rispetto al passato, ma aumenta il valore medio dei finanziamenti effettivamente concessi dalle banche; \u00e8 questo il bilancio emerso dall\u2019osservatorio congiunto <strong><a href=\"https:\/\/www.facile.it\/\">Facile.it<\/a><\/strong> &#8211; <strong>Mutui.it<\/strong> realizzato su un campione di oltre 4.000 domande di finanziamento raccolte dai due portali nell\u2019ultimo anno*. Se nel primo semestre 2018 la richiesta media presentata dagli aspiranti mutuatari toscani, pari a 133.507 euro, \u00e8 <strong>diminuita dell\u20191,75%<\/strong> rispetto ai primi sei mesi del 2017, nello stesso periodo le somme effettivamente erogate dagli istituti di credito sono aumentate dell\u2019<strong>1,85%, <\/strong>arrivando a un taglio medio pari a 130.853 euro.<\/p>\n<p>La maggiore disponibilit\u00e0 da parte delle banche si \u00e8 riflessa anche negli <strong>LTV<\/strong>, vale a dire il rapporto tra il valore del mutuo e quello dell\u2019immobile da acquistare. Se nel primo semestre 2017 i finanziamenti erogati nella regione servivano a coprire, in media, il 59,7% del valore della casa, nei primi sei mesi del 2018 la percentuale \u00e8 <strong>salita al 65,8%.<\/strong><\/p>\n<p>Per approfittare dei tassi estremamente favorevoli garantiti dal mercato \u00e8 aumenta, inoltre, la percentuale di aspiranti mutuatari toscani che hanno <strong>cercato di ottenere un mutuo a tasso fisso<\/strong>; erano il 74,9% del totale nel primo semestre 2017, sono stati il <strong>78,8%<\/strong> nei primi sei mesi del 2018.<\/p>\n<p>Importi maggiori, di contro, si sono tradotti in tempi medi di restituzione pi\u00f9 lunghi; chi ha ottenuto in Toscana un finanziamento nel corso dei primi sei mesi del 2018 lo restituir\u00e0, in media, in 22 anni e 10 mesi, erano poco pi\u00f9 di 21 e 3 mesi nel primo semestre del 2017.<\/p>\n<p><strong>L\u2019andamento provinciale<\/strong><\/p>\n<p>Analizzando le domande di mutuo a livello provinciale, emerge che gli importi medi pi\u00f9 alti sono stati richiesti a <strong>Massa-Carrara<\/strong> (146.973 euro), <strong>Grosseto<\/strong> (144.025 euro) e <strong>Firenze<\/strong> (141.556 euro); i pi\u00f9 bassi ad <strong>Arezzo<\/strong> (113.235 euro), <strong>Pistoia<\/strong> e <strong>Siena<\/strong> (per entrambe poco pi\u00f9 di 123.000 euro). Guardando al valore <strong>LTV delle richieste di mutuo<\/strong>, invece, la forbice varia tra il 61,3% registrato a <strong>Siena<\/strong> e il 69,4% di <strong>Massa-Carrara<\/strong>.<\/p>\n<p>Dati interessanti emergono, inoltre, analizzando la <strong>scelta del tasso<\/strong>; quello fisso si conferma di gran lunga il preferito dalla maggioranza dei toscani, seppur con alcune differenze significative a livello territoriale. A <strong>Siena<\/strong> e provincia, ad esempio, le richieste di mutuo a tasso fisso hanno quasi raggiunto l\u201984% del totale, valore pi\u00f9 alto registrato in tutta la regione; pi\u00f9 di 8 domande su 10 erano indirizzate al fisso anche a <strong>Prato <\/strong>(81,1%), <strong>Arezzo<\/strong> (80,7%) e <strong>Lucca<\/strong> (80,2%), mentre le percentuali minori sono state quelle rilevate a <strong>Pisa<\/strong> (75,5%) e <strong>Pistoia<\/strong> (75,6%). Sotto alla media regionale anche <strong>Grosseto<\/strong> (76,1%) e <strong>Firenze<\/strong> (78,5%).<\/p>\n<p><strong>Mutui prima casa <\/strong><\/p>\n<p>Restringendo l\u2019analisi alle sole domande di <strong>mutuo prima casa<\/strong> raccolte in tutta la regione, emerge che <strong>l\u2019importo medio richiesto<\/strong> nel corso del primo semestre 2018 \u00e8 stato pari a 140.260 euro, necessario a coprire, in media, il 73,3% del valore dell\u2019immobile da acquistare.<\/p>\n<p>L\u2019et\u00e0 media di chi ha fatto richiesta di mutuo per l\u2019acquisto dell\u2019abitazione principale \u00e8 pari a poco meno di 39 anni, con un piano di ammortamento medio di 24 anni.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>* L\u2019analisi \u00e8 stata realizzata su un campione di oltre 4.000 domande di mutuo presentate da richiedenti residenti in Toscana tramite i portali Facile.it e Mutui.it dall\u20191 gennaio 2017 al 30 giugno 2017 e dall\u20191 gennaio 2018 al 30 giugno 2018.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Toscana si chiedono mutui di importo inferiore rispetto al passato, ma aumenta il valore medio dei finanziamenti effettivamente concessi dalle banche; \u00e8 questo il bilancio emerso dall\u2019osservatorio congiunto Facile.it &#8211; Mutui.it realizzato su un campione di oltre 4.000 domande di finanziamento raccolte dai due portali nell\u2019ultimo anno*. 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