{"id":1438,"date":"2017-03-22T21:16:27","date_gmt":"2017-03-22T20:16:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/?p=1438"},"modified":"2017-03-22T21:16:27","modified_gmt":"2017-03-22T20:16:27","slug":"mutui-aumentano-del-622-gli-importi-erogati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/mutui-aumentano-del-622-gli-importi-erogati\/","title":{"rendered":"Mutui: aumentano del 6,22% gli importi erogati"},"content":{"rendered":"

Tornano a salire gli importi richiesti dai mutuatari e quelli erogati loro dalle banche; \u00e8 questa la prima e pi\u00f9 importante evidenza emersa dall\u2019Osservatorio congiunto Facile.it \u2013 Mutui.it<\/strong> relativo ai mutui italiani nel periodo febbraio 2016 \u2013 febbraio 2017 (https:\/\/www.facile.it\/mutui.html<\/a>). Nello scorso mese la richiesta media di mutui in Italia, si legge nell\u2019analisi condotta su un campione di oltre 13.000 pratiche, \u00e8 stata pari a 134.900 euro, vale a dire il 7,35% in pi\u00f9 rispetto ai valori registrati dodici mesi prima. L\u2019incremento, per\u00f2, sembra in qualche modo aver rallentato col passare del tempo visto che se si ferma l\u2019analisi ai sei mesi l\u2019aumento \u00e8 pari al 5,34% e, nei tre mesi scorsi, al 4,21%.<\/p>\n

All\u2019aumento degli importi richiesti corrisponde anche quello nelle somme erogate dalle banche, anche se in questo senso la crescita \u00e8 inferiore e, di conseguenza, si crea un certo scollamento fra quanto gli aspiranti mutuatari vorrebbero ricevere e quanto effettivamente ottengono; a febbraio 2017 l\u2019erogato medio \u00e8 stato pari a 121.039 euro, equivalente al 6,22% in pi\u00f9 rispetto ad un anno fa. Considerando ancora una volta i valori in ottica semestrale e trimestrale vediamo come, nei sei mesi, la crescita ci sia effettivamente stata, sia pure in maniera pi\u00f9 contenuta (+1,85%), mentre nell\u2019ultimo trimestre le banche sembrano aver scelto una linea di maggior cautela e gli importi erogati si siano ridotti, da dicembre 2016, del 2,13%.<\/p>\n

Con gli indici di riferimento ai valori pi\u00f9 bassi di sempre, moltissimi italiani cercano di garantirsi per tutta la durata del mutuo le migliori condizioni possibili e, quindi, scelgono in massa il tasso fisso, cui sono indicizzati il 77% dei mutui richiesti a febbraio 2017; eppure qualcosa sembra cambiare all\u2019orizzonte e, nel periodo compreso fra il 01 dicembre 2016 ed il 28 febbraio 2017, il tasso variabile torna a crescere guadagnando oltre 4 punti percentuali (+4,32%).<\/p>\n

A spiegare il fenomeno \u00e8 Ivano Cresto, responsabile della Business Unit mutui di Facile.it: \u00abLa percentuale di nuovi mutuatari che sceglie il tasso fisso \u00e8 in leggera discesa rispetto a fine 2016 perch\u00e9, nonostante ci siano ancora sul mercato delle offerte a tasso fisso molto competitive, l’aumento degli IRS degli ultimi mesi sta spingendo alcuni nuovi mutuatari ad orientarsi verso altre soluzioni pi\u00f9 convenienti sul breve periodo, come i tassi variabili, ma anche quelli misti che consentono una maggiore flessibilit\u00e0 e capacit\u00e0 di godere delle variazioni di mercato\u00bb.<\/em><\/p>\n

Guardando al rapporto fra valore dell\u2019immobile e importo del mutuo, se da un lato gli italiani continuano a tarare le proprie richieste su importi che sono pari a poco meno del 60% del prezzo della casa oggetto della compravendita, le banche ridimensionano le aspettative e finanziano in media il 53% del valore (era quasi il 56%) a dicembre, ma rimangono comunque anch\u2019esse stabilmente al di sopra della soglia psicologica del 50%. Invariate, ormai da un anno, sia la durata media del piano di restituzione (22 anni), sia l\u2019et\u00e0 del richiedente tipo (40 anni).<\/p>\n

I mutui prima casa<\/strong><\/p>\n

Come da abitudine, l\u2019osservatorio ha poi svolto un focus dedicato ai mutui prima casa (https:\/\/www.facile.it\/mutui-prima-casa.html<\/a>), per i quali ha riscontrato aumenti ancora pi\u00f9 significativi.
\nSe a febbraio chi ha sottoscritto una richiesta di finanziamento per comprare la sua prima casa puntava ad ottenere appena meno di 143.000 euro (142.826, +8,85% rispetto all\u2019anno prima), le banche hanno comunque scelto di essere pi\u00f9 generose rispetto a febbraio 2016, concedendo mediamente 125.250 euro (+9,18%), ma notevolmente pi\u00f9 parche in confronto ai valori di dicembre 2016, quando concedevano in media 136.100 euro, vale a dire l\u20198% in pi\u00f9.
\nAnche per i mutui prima casa rimangono sostanzialmente identici sia l\u2019et\u00e0 media dei richiedenti (38 anni, uno in meno rispetto al febbraio 2016) e i tempi di restituzione del mutuo (24 anni, erano 23 dodici mesi fa).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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