{"id":22673,"date":"2022-04-13T20:31:24","date_gmt":"2022-04-13T18:31:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/?p=22673"},"modified":"2022-04-13T20:31:24","modified_gmt":"2022-04-13T18:31:24","slug":"mutui-fissi-100-under-36-a-rischio-stop","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/mutui-fissi-100-under-36-a-rischio-stop\/","title":{"rendered":"Mutui fissi 100% under 36 a rischio stop"},"content":{"rendered":"

Secondo\u00a0l\u2019analisi di\u00a0Facile.it<\/a><\/strong>,\u00a0l\u2019aumento dei tassi\u00a0<\/strong>registrato nelle ultime settimane potrebbe determinare\u00a0un importante stop all\u2019erogazione dei mutui under 36 a tasso fisso.<\/strong><\/p>\n

La motivazione \u2013 spiegano gli esperti di Facile.it \u2013 risiede nella\u00a0norma che regola l\u2019accesso al Fondo Garanzia Prima casa<\/strong>;\u00a0secondo la legge, per i giovani che accedono alla garanzia statale\u00a0il tasso effettivo globale (TEG) proposto<\/strong>\u00a0dalle banche\u00a0non pu\u00f2 essere superiore al tasso effettivo globale medio<\/strong>\u00a0(TEGM)\u00a0stabilito su base trimestrale da Banca d\u2019Italia.<\/p>\n

Dati alla mano, il\u00a0TEGM valido fino a fine giugno \u00e8 pari a 1,99%<\/strong>, soglia che ha spinto diverse\u00a0banche a\u00a0fermare l\u2019erogazione di mutui fissi 100% i cui TEG<\/strong>, a causa dell\u2019aumento in corso dei tassi di interesse, tendono a\u00a0superare il limite imposto.<\/strong><\/p>\n

\u00abLa norma, nata come strumento a difesa dei giovani, si sta trasformando in un ostacolo\u00bb<\/em>, spiega\u00a0Ivano Cresto, Managing Director prodotti di finanziamento di Facile.it<\/strong>. \u00abIl cortocircuito nasce dal fatto che il\u00a0<\/em>TEGM oggi in vigore\u00a0<\/em><\/strong>\u00e8 stato calcolato sulla base dei<\/em>\u00a0tassi riferiti al periodo ottobre-dicembre 2021<\/em><\/strong>, quando le condizioni di mercato erano nettamente pi\u00f9 basse. Con l\u2019aumento dei tassi fissi rilevato nelle ultime settimane, oggi diverse<\/em>\u00a0banche faticano a stare sotto la soglia legale<\/em><\/strong>\u00a0e pertanto\u00a0<\/em>non possono pi\u00f9 proporre mutui 100% under 36 a tasso fisso<\/em><\/strong>. Se gli indici continueranno a salire, questo tipo di offerte potrebbe presto scomparire.\u00bb.<\/em><\/p>\n

In questo periodo, sottolineano dal comparatore,\u00a0l\u2019unica alternativa per i giovani\u00a0<\/strong>rimane quella dei\u00a0mutui 100%\u00a0a tasso variabile<\/strong>, dove gli\u00a0indici proposti<\/strong>\u00a0dalle banche sono ancora\u00a0ampiamente inferiori ai valori soglia\u00a0<\/strong>imposti dalla legge.<\/p>\n

Lo\u00a0stop all\u2019erogazione dei mutui fissi under 36<\/strong>\u00a0con Fondo Garanzia prima casa sarebbe un\u00a0danno per l\u2019intero mercato<\/strong>\u00a0se si considera che nel\u00a0primo trimestre 2022<\/strong>, secondo i dati dell\u2019Osservatorio Facile.it \u2013 Mutui.it*,\u00a0quasi il 66% delle richieste<\/strong>\u00a0presentate da\u00a0giovani con meno di 36 anni era legata alla garanzia statale.<\/strong><\/p>\n

*L\u2019analisi \u00e8\u00a0realizzata su un\u00a0campione di oltre 118.000 richieste di mutuo\u00a0raccolte da Facile.it e Mutui.it\u00a0nel primo trimestre dell\u2019anno.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Secondo\u00a0l\u2019analisi di\u00a0Facile.it,\u00a0l\u2019aumento dei tassi\u00a0registrato nelle ultime settimane potrebbe determinare\u00a0un importante stop all\u2019erogazione dei mutui under 36 a tasso fisso. La motivazione \u2013 spiegano gli esperti di Facile.it \u2013 risiede nella\u00a0norma che regola l\u2019accesso al Fondo Garanzia Prima casa;\u00a0secondo la legge, per i giovani che accedono alla garanzia statale\u00a0il tasso effettivo globale (TEG) proposto\u00a0dalle banche\u00a0non pu\u00f2 essere superiore al tasso effettivo globale medio\u00a0(TEGM)\u00a0stabilito su base trimestrale da Banca d\u2019Italia. Dati alla<\/p>\n

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