{"id":24538,"date":"2022-09-01T11:33:25","date_gmt":"2022-09-01T09:33:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/?p=24538"},"modified":"2022-09-01T11:33:25","modified_gmt":"2022-09-01T09:33:25","slug":"mutui-casa-in-liguria-cresce-la-richiesta-media-33","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/mutui-casa-in-liguria-cresce-la-richiesta-media-33\/","title":{"rendered":"Mutui casa: in Liguria cresce la richiesta media (+3,3%)"},"content":{"rendered":"<p><strong>Aumenta l\u2019importo medio<\/strong> richiesto dai <strong>liguri <\/strong>per un mutuo; secondo l\u2019analisi di <a href=\"https:\/\/www.facile.it\/\"><strong>Facile.it<\/strong><\/a> e <strong>Mutui.it<\/strong>, realizzata su un campione di quasi 11mila richieste di mutuo raccolte nella regione, nei primi sette mese del 2022 gli aspiranti mutuatari della Liguria hanno puntato ad ottenere, in media, <strong>131.803 euro<\/strong>, vale a dire il <strong>3,3% in pi\u00f9 <\/strong>rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.<\/p>\n<p>Il 2022 \u00e8 stato caratterizzato da un aumento dei tassi di interesse ma, nonostante questo, nella regione si continuano a chiedere finanziamenti per l\u2019acquisto di un immobile; i rincari hanno per\u00f2 spinto molti aspiranti mutuatari a valutare nuove tipologie di mutuo tanto \u00e8 vero che, a luglio 2022, <strong>il 34% delle domande di finanziamento<\/strong> raccolte da Facile.it in Liguria e presentate alle banche era per un <strong>mutuo a tasso variabile con cap<\/strong>, percentuale notevole se si considera che fino a pochi mesi fa 9 richiedenti su 10 puntavano al fisso.<\/p>\n<p><em>\u00ab<\/em><em>Oggi le opzioni a disposizione dei consumatori sono pi\u00f9 numerose rispetto al passato; oltre al tasso fisso e variabile si stanno diffondendo rapidamente soluzioni ibride come, ad esempio, i mutui variabili con cap, che prevedono un&#8217;oscillazione degli interessi ma con un tetto massimo per la rata mensile\u00bb<\/em> spiega <strong>Ivano Cresto<\/strong>, Managing Director prodotti di finanziamento di Facile.it. \u00ab<em>Si tratta di prodotti pi\u00f9 complessi e meno conosciuti rispetto a quelli tradizionali e per questo il consiglio \u00e8 di affidarsi a consulenti esperti che sappiano guidare il richiedente nella scelta della soluzione pi\u00f9 adatta.\u00bb<\/em><\/p>\n<p>Le richieste di <strong>mutui a tasso fisso<\/strong> nel mese di luglio sono calate al <strong>24%<\/strong> del totale, mentre la quota di quelle a\u00a0<strong>tasso\u00a0variabile<\/strong> si \u00e8 attestata intorno al <strong>41%<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Cambia l\u2019identikit del richiedente tipo; <\/strong>l\u2019et\u00e0 media di chi ha presentato domanda di mutuo in Liguria nei primi sette mesi del 2022 era pari a <strong>38 anni<\/strong>, valore in <strong>netto calo<\/strong> rispetto ai 41 anni e mezzo rilevati nel 2021. Ad incidere sul calo dell\u2019et\u00e0 media \u00e8 stato <strong>l\u2019aumento dei richiedenti under 36<\/strong> liguri che, nei primi sette mese dell\u2019anno, hanno rappresentato il <strong>51%<\/strong> della domanda. La <strong>durata media<\/strong> dei mutui \u00e8 salita a <strong>25<\/strong> anni (era 22 e mezzo lo scorso anno); in calo, invece, il valore degli immobili oggetto di mutuo, sceso a circa \u00a0182.025 euro (-5%).<\/p>\n<p><strong>L\u2019andamento provinciale<\/strong><\/p>\n<p>Guardando alla richiesta dei mutui a livello provinciale emerge un andamento differenziato.<\/p>\n<p>La provincia che, nei primi sette mesi del 2022, ha registrato l\u2019aumento pi\u00f9 importante \u00e8 quella di <strong>Genova<\/strong>, dove l\u2019importo medio richiesto dagli aspiranti mutuatari \u00e8 cresciuto del <strong>4,6%<\/strong> rispetto allo stesso periodo del 2021, stabilizzandosi a <strong>126.913 euro<\/strong>.<\/p>\n<p>Seguono nella graduatoria ligure <strong>Savona<\/strong>, che ha registrato un aumento del <strong>3,1%<\/strong> (145.663 euro) e, a brevissima distanza, <strong>La Spezia<\/strong> (<strong>+3,0%<\/strong>, 132.820 euro).<\/p>\n<p>In valori assoluti, la provincia di <strong>Savona<\/strong> \u00e8 quella dove, in media, si sono chiesti <strong>mutui di importo pi\u00f9 elevato<\/strong>; <strong>Genova<\/strong> quella dove la richiesta media \u00e8 stata <strong>pi\u00f9 contenuta<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Tassi in crescita<\/strong><\/p>\n<p>Sul fronte dei tassi, come detto, i primi sette mesi del 2022 sono stati caratterizzati da un aumento del costo dei finanziamenti per la casa \u00e8 aumentato. Secondo le simulazioni* di Facile.it, per un mutuo medio a <strong>tasso fisso<\/strong> (126.000 euro in 25 anni, LTV 70%) i tassi disponibili oggi online partono da circa il 2,60% (Taeg) con una rata mensile di 557 euro, vale a dire circa <strong>85 euro in pi\u00f9 rispetto allo scorso anno<\/strong> (ovvero 26mila euro in pi\u00f9 di interessi se si considera l\u2019intera durata del finanziamento).<\/p>\n<p>Se si guarda invece al <strong>variabile<\/strong>, i tassi disponibili online per la simulazione sopra indicata partono da 1,29% (Taeg), con una rata iniziale da <strong>480 euro<\/strong>, vale a dire circa <strong>30 euro in pi\u00f9<\/strong> rispetto a dodici mesi fa.<\/p>\n<p>Gli indici dei tassi <strong>variabili con cap<\/strong> disponibili oggi online, infine, partono da <strong>1,80%<\/strong> (Taeg), con una rata iniziale da 503 euro.<\/p>\n<p><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p><em>* L\u2019analisi \u00e8 stata realizzata su un campione di quasi 11mila richieste di mutuo raccolte tramite Facile.it e Mutui.it in Liguria nei primi sette mesi del 2021 e 2022. Per le simulazioni sono stati considerati i tassi disponibili su Facile.it in data 5 aprile 2022 e 9 aprile 2021.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aumenta l\u2019importo medio richiesto dai liguri per un mutuo; secondo l\u2019analisi di Facile.it e Mutui.it, realizzata su un campione di quasi 11mila richieste di mutuo raccolte nella regione, nei primi sette mese del 2022 gli aspiranti mutuatari della Liguria hanno puntato ad ottenere, in media, 131.803 euro, vale a dire il 3,3% in pi\u00f9 rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. 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