{"id":24789,"date":"2022-10-13T08:19:00","date_gmt":"2022-10-13T06:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/?p=24789"},"modified":"2022-10-09T22:20:20","modified_gmt":"2022-10-09T20:20:20","slug":"mutui-in-europa-italia-bene-sul-variabile-meno-sul-fisso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/mutui-in-europa-italia-bene-sul-variabile-meno-sul-fisso\/","title":{"rendered":"Mutui in Europa: Italia bene sul variabile, meno sul fisso"},"content":{"rendered":"

In Italia i tassi dei mutui sono tornati a crescere, ma come sono oggi le condizioni offerte agli aspiranti mutuatari italiani rispetto a quelle di altre nazioni? Ottime per i variabili, ma per i fissi, secondo l\u2019analisi di Facile.it<\/a><\/strong> e Mutui.it, notevolmente peggiori, ad esempio, se confrontate con quelle di Francia, Spagna, Portogallo e molti altri.<\/p>\n

Il confronto europeo<\/strong><\/p>\n

L\u2019indagine si basa sulla rilevazione dell\u2019andamento degli indici registrati online in 12 Paesi a inizio settembre<\/strong>, considerando una richiesta di finanziamento di 120.000 euro<\/strong> da restituire in 20 anni per acquistare un immobile del valore di 180.000 euro<\/strong>.<\/p>\n

Guardando al tasso fisso, in Italia<\/strong> questo tipo di finanziamento viene proposto con un TAN a partire dal 2,89%<\/strong>, valore in netto aumento rispetto allo scorso anno, quando gli indici partivano intorno allo 0,80%.<\/p>\n

Se dodici mesi fa gli aspiranti mutuatari italiani potevano godere dei tassi fissi pi\u00f9 bassi tra quelli rilevati, oggi, guardando ai Paesi UE analizzati, l\u2019Italia si posiziona nei gradini bassi della classifica; solo Grecia <\/strong>e Germania<\/strong> fanno peggio, con indici fissi che partono, rispettivamente, da 3,20%<\/strong> e 3,12%.<\/strong><\/p>\n

Valori nettamente migliori per Spagna <\/strong>e Portogallo<\/strong>, stati che tradizionalmente avevano tassi simili ai nostri e che invece oggi offrono indici pi\u00f9 bassi; i TAN rilevati partono, rispettivamente, da 2%<\/strong> e 2,10%<\/strong>.<\/p>\n

Ancor pi\u00f9 fortunati gli aspiranti mutuatari della Francia<\/strong>, che possono accedere alle migliori condizioni tra quelle offerte dai Paesi oggetto di analisi, con TAN fissi che partono addirittura da 1,80%.<\/strong><\/p>\n

Allargando l\u2019analisi all\u2019Europa geografica emerge un quadro variegato: in Svizzera<\/strong>, ad esempio, i TAN sono inferiori a quelli italiani e, per un tasso fisso, partono da 2,48%<\/strong>, mentre va decisamente peggio oltremanica, nel Regno Unito<\/strong>, dove partono da 3,76%<\/strong>.<\/p>\n

Sul fronte del tasso variabile<\/strong>\u00a0(considerando sempre il TAN), invece, l\u2019Italia mantiene il suo primato e nessuno, tra i Paesi analizzati, offre un tasso iniziale migliore. Nel Belpaese i tassi partono da 1,32%, mentre fuori dai confini nazionali gli indici sono pi\u00f9 alti; 1,87% in Portogallo, 2% in Svizzera, 2,34% nel Regno Unito. Va detto per\u00f2 che, a differenza del fisso, le distanze tra i Paesi rispecchiano solo la prima rata e, considerata la variabilit\u00e0 dei tassi, potrebbero modificarsi nel tempo a seconda dell\u2019andamento dell\u2019indice a cui ciascun mutuo \u00e8 collegato.<\/p>\n

Oltre i confini europei<\/strong><\/p>\n

Lo studio di Facile.it e Mutui.it, per\u00f2, non si \u00e8 limitato ad esaminare i Paesi europei, ma ha anche indagato le condizioni applicate ai finanziamenti in altre parti del mondo.<\/p>\n

Al di fuori del Vecchio Continente, nelle regioni oggetto di analisi, \u00e8 stata registrata una crescita generalizzata dei tassi sui mutui<\/strong>, ma in queste aree gli indici sono ben al di sopra di quelli rilevati in Italia.<\/p>\n

Negli Stati Uniti d\u2019America<\/strong>, ad esempio, i TAN offerti per un mutuo fisso partono da 5,25%, <\/strong>mentre lo scorso anno si trovavano proposte comprese tra il 2,25% e il 3,12%. Anche in Australia<\/strong> l\u2019incremento \u00e8 stato notevole e i tassi per un mutuo fisso partono dal 4,59%; erano sotto il 2% lo scorso anno.<\/strong><\/p>\n

Davvero proibitivi, se paragonati con quelli del nostro Paese, i tassi del Brasile<\/strong>; qui il mutuo fisso viene indicizzato a partire dal 9%. Valori ancora <\/strong>pi\u00f9 alti in Russia<\/strong> dove, in media, i tassi fissi viaggiano intorno al 10,8%.<\/p>\n

\u00abLa scelta da parte delle principali banche centrali di aumentare il costo del denaro ha avuto una ricaduta sui tassi dei mutui, che sono tornati a crescere in tutti i Paesi analizzati\u00bb, spiega<\/em> Ivano Cresto, Managing Director prodotti di finanziamento di Facile.it<\/strong>. \u00ab<\/em>La variazione, per\u00f2, non \u00e8 solo riconducibile alle politiche monetarie delle banche centrali, che possono condizionare solo una delle componenti del tasso; l’altra variabile \u00e8 lo spread bancario, che invece \u00e8 influenzato da fattori\u00a0diverse in ogni stato, tra cui le dinamiche competitive tra gli istituti di credito<\/em>.\u00a0Questo spiega<\/em>,<\/em> ad esempio, il perch\u00e9 anche all\u2019interno della stessa UE vi siano tassi cos\u00ec differenti\u00bb.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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