{"id":25562,"date":"2022-12-18T11:11:43","date_gmt":"2022-12-18T10:11:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/?p=25562"},"modified":"2022-12-14T18:09:20","modified_gmt":"2022-12-14T17:09:20","slug":"bonus-casa-quali-sono-e-quali-scadranno-a-fine-anno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/bonus-casa-quali-sono-e-quali-scadranno-a-fine-anno\/","title":{"rendered":"Bonus casa: quali sono e quali scadranno a fine anno?"},"content":{"rendered":"

Nelle ultime settimane si sta sentendo parlare pi\u00f9 che mai di Superbonus 110%.<\/strong> Il motivo risiede nel fatto che il decreto Aiuti quater<\/strong>, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 18 novembre, prevede alcune novit\u00e0 sulla misura. Oltre alle modifiche apportate al Superbonus, per\u00f2, \u00e8 bene ricordare che sono numerosi i bonus casa attualmente in vigore<\/strong>. Per aiutare i consumatori a destreggiarsi tra le agevolazioni tuttora utilizzabili, Facile.it<\/strong><\/a> ha stilato una lista dei principali bonus<\/strong> dedicati alle abitazioni, mettendone in evidenza le rispettive scadenze<\/strong>; se per bonus ristrutturazione ed ecobonus c\u2019\u00e8 tempo fino al 2024, quello facciate e le agevolazioni under 36 per l\u2019acquisto della prima casa potrebbero essere al capolinea.<\/p>\n

Superbonus 110%<\/strong><\/p>\n

Il Superbonus 110%, forse la misura pi\u00f9 acclamata, prevedeva inizialmente una detrazione del 110% delle spese sostenute per la realizzazione di specifici lavori finalizzati all\u2019efficienza energetica e all\u2019adozione di misure antisismiche degli edifici. Con le novit\u00e0 presenti nel decreto Aiuti quater<\/strong>, nel 2023 l\u2019agevolazione per i condom\u00ecni passa al 90%<\/strong> (scender\u00e0 al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025). La nuova norma, per\u00f2, non impatta sui cantieri gi\u00e0 avviati per i quali l\u2019aliquota rimarr\u00e0 al 110% a patto che si tratti di lavori in cui \u00e8 stata presentata una Cila prima dell\u2019entrata in vigore del decreto.<\/p>\n

L\u2019agevolazione per le case indipendenti<\/strong>, invece, \u00e8 stata prorogata dal momento che la scadenza era prevista per fine anno. Il bonus resta al 110% fino al 31 marzo 2023 anche per chi, entro il 30 settembre scorso, abbia completato il 30% degli interventi. Per i lavori iniziati nel 2023, invece, si potr\u00e0 comunque usufruire del superbonus al 90%, ma solo se si tratta di una prima casa non di lusso e con un limite di reddito del proprietario pari a 15.000 euro (valore che aumenta in base al numero di persone del nucleo familiare).<\/p>\n

Il Decreto Aiuti quater introduce, per\u00f2, un\u2019ulteriore novit\u00e0 ovvero la possibilit\u00e0 di fruire in 10 rate annuali di pari importo<\/strong> (al posso delle attuali 4) i crediti di imposta non utilizzati<\/strong>, previo l\u2019invio di una comunicazione all\u2019Agenzia delle entrate. Nel dettaglio, i crediti devono riferirsi a comunicazioni di cessione o di sconto in fattura inviate all\u2019Agenzia delle entrate entro il 31 ottobre 2022 e non ancora utilizzati.<\/p>\n

Nessun cambiamento, invece, sui lavori ammessi al beneficio: i cosiddetti interventi \u201ctrainanti\u201d, ovvero quelli riguardanti i lavori di isolamento termico<\/strong>, di sostituzione degli impianti di climatizzazione<\/strong> invernale sulle parti comuni e interventi antisismici<\/strong>, e gli interventi \u201ctrainati\u201d, come ad esempio l\u2019installazione di impianti solari fotovoltaici<\/strong> o di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici<\/strong>.<\/p>\n

Bonus ristrutturazione<\/strong><\/p>\n

Questo bonus, che prevede una detrazione del 50%<\/strong> su un limite massimo di spesa fino a 96.000 euro<\/strong>, rester\u00e0 in vigore, nell\u2019attuale forma, fino alla fine del 2024<\/strong>. In assenza di cambiamenti, dopo quella data, il beneficio torner\u00e0 all\u2019aliquota originale pari al 36% su un massimo di spesa di 48.000 euro.<\/p>\n

Possono godere dell\u2019agevolazione tutti quei lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo <\/strong>e ristrutturazione edilizia effettuati sulle singole unit\u00e0 immobiliari; se l\u2019intervento riguarda le parti comuni degli edifici residenziali, inoltre, possono essere agevolati anche i lavori di manutenzione ordinaria.<\/p>\n

Sisma bonus<\/strong><\/p>\n

Il sisma bonus consente ai contribuenti di detrarre fino all\u201985%<\/strong> dell\u2019esborso sostenuto per l\u2019adozione di misure antisismiche, con un limite massimo di spesa pari a 96.000 euro<\/strong>. L\u2019agevolazione rester\u00e0 in vigore fino al 31 dicembre 2024<\/strong>; dopo questa data la percentuale dovrebbe tornare al valore originale, pari al 36% (importo massimo di spesa ammesso 48.000 euro).<\/p>\n

Gli interventi devono essere effettuati su edifici che si trovano nelle zone sismiche ad alta pericolosit\u00e0 (le cosiddette zone 1, 2 e 3).<\/p>\n

Ecobonus<\/strong><\/p>\n

L\u2019Ecobonus, la cui detrazione pu\u00f2 arrivare fino al 65% (ma massimali e percentuali di detrazione variano a seconda della tipologia di intervento), comprende tutti quei lavori volti ad aumentare <\/strong>il livello di efficienza energetica degli edifici<\/strong>, come ad esempio gli interventi atti al miglioramento termico dell\u2019edificio (es. coibentazione<\/strong>, sostituzione pavimenti<\/strong>, finestre<\/strong> ed infissi<\/strong>), l\u2019installazione di un impianto fotovoltaico o la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale.<\/p>\n

Il bonus rester\u00e0 in vigore, con questa percentuale di detrazione, fino alla fine del 2024<\/strong>; dopo questa data, in assenza di cambiamenti, la percentuale passer\u00e0 al 36% su un massimo di spesa di 48.000 euro per unit\u00e0 immobiliare.<\/p>\n

Bonus mobili<\/strong><\/p>\n

L\u2019agevolazione \u00e8 per l\u2019acquisto di mobili o elettrodomestici ad alta efficienza energetica<\/strong> (ad esempio non inferiore alla classe A per i forni, alla classe E per le lavatrici, le lavasciugatrici e le lavastoviglie, alla classe F per i frigoriferi e i congelatori), solo se l\u2019immobile \u00e8 stato oggetto di interventi di ristrutturazione e recupero del patrimonio edilizio.<\/p>\n

Fino a fine anno la detrazione \u00e8 pari 50% su acquisti fino a 10.000 euro<\/strong>, mentre per gli anni 2023 e 2024 il massimale di spesa scende a 5.000 euro.<\/p>\n

Bonus acqua potabile<\/strong><\/p>\n

Il bonus, che ha tra gli obiettivi anche quello di ridurre il consumo di contenitori di plastica<\/strong>, spetta a chi acquista sistemi per migliorare la qualit\u00e0 dell\u2019acqua erogata da acquedotto per consumo domestico. Rientrano tra i lavori ammessi, a titolo esemplificativo, l\u2019installazione di sistemi di filtraggio, mineralizzazione e addizione di anidride carbonica alimentare. Il credito di imposta, in vigore fino al 31 dicembre 2023<\/strong>, \u00e8 pari al 50%\u00a0del costo di intervento<\/strong> su un massimale che, per le persone fisiche, \u00e8 pari a 1.000 euro.<\/p>\n

Bonus verde<\/strong><\/p>\n

Il Bonus Verde consiste in una detrazione del 36%, sino alla fine del 2024<\/strong>, per un ammontare complessivo non superiore a 5.000 euro per immobile. Tra i lavori ammessi, rientrano, ad esempio, quelli volti a sistemare le aree verdi<\/strong>, private, inserite in edifici, ad istallare impianti di irrigazione o pozzi<\/strong>, e a realizzare coperture o giardini pensili<\/strong>.<\/p>\n

Danno diritto all\u2019agevolazione anche le spese di progettazione e manutenzione<\/strong> connesse alla realizzazione degli interventi elencati.<\/p>\n

Bonus facciate<\/strong><\/p>\n

Si tratta di un beneficio, in scadenza a dicembre 2022<\/strong>, riconosciuto per le spese finalizzate al recupero o restauro della facciata esterna degli immobili<\/strong> che si trovano in zone classificate \u201cA\u201d (centro storico) o \u201cB\u201d (zone di completamento). Sono quindi esclusi gli edifici ubicati nelle altre aree (\u201cC\u201d – zona di espansione, \u201cD\u201d – zona produttiva ed \u201cE\u201d – zona agricola).<\/p>\n

La detrazione, che per l\u2019anno in corso \u00e8 del 60%,<\/strong> spetta esclusivamente per gli interventi realizzati sulle strutture opache della facciata, su balconi<\/strong> o su ornamenti<\/strong> e fregi<\/strong>, compresi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna. Il bonus non spetta, invece, per gli interventi effettuati sulle facciate interne dell\u2019edificio, a meno che queste non siano visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico<\/p>\n

Prima casa Under 36<\/strong><\/p>\n

Per i giovani con meno di 36 anni alle prese con l\u2019acquisto della prima casa sono previste alcune agevolazioni: in particolare l\u2019esenzione dall\u2019imposta di registro<\/strong>, ipotecaria<\/strong> e catastale<\/strong>. In caso di acquisto soggetto a Iva, inoltre, \u00e8 riconosciuto un credito d\u2019imposta di ammontare pari al tributo corrisposto in relazione all\u2019acquisto. Prevista, infine, l\u2019esenzione dall\u2019imposta sostitutiva per i finanziamenti erogati per l\u2019acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di immobili ad uso abitativo.<\/p>\n

L\u2019agevolazione, salvo proroghe, \u00e8 ottenibile solo fino alle fine del 2022<\/strong> e il contribuente deve possedere un Isee non superiore a 40mila euro annui.<\/p>\n

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