{"id":25725,"date":"2022-12-14T18:00:00","date_gmt":"2022-12-14T17:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/?p=25725"},"modified":"2022-12-14T18:00:00","modified_gmt":"2022-12-14T17:00:00","slug":"mutui-variabili-possibili-rincari-fino-a-180-euro-da-inizio-anno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/mutui-variabili-possibili-rincari-fino-a-180-euro-da-inizio-anno\/","title":{"rendered":"Mutui variabili: possibili rincari fino a 180 euro da inizio anno"},"content":{"rendered":"<p>Il <strong>15 dicembre<\/strong> si terr\u00e0 la <strong>prossima riunione della BCE<\/strong> e sembra ormai certo un <strong>nuovo aumento dei tassi<\/strong> che, secondo le attese, potrebbero salire questa volta di <strong>50 punti base<\/strong>, con inevitabili <strong>ricadute sulle rate <\/strong>dei mutui variabili. Secondo le simulazioni di <strong><a href=\"https:\/\/www.facile.it\/\">Facile.it<\/a><\/strong>, considerando un mutuo variabile medio*, a seguito del nuovo incremento la rata mensile potrebbe aumentare, nei prossimi mesi, <strong>di quasi 35 euro<\/strong>, con un <strong>aggravio complessivo di circa 180 euro<\/strong> rispetto a inizio anno (+39%).<\/p>\n<p>\u00abL\u2019Euribor, l\u2019indice di riferimento per i mutui a tasso variabile, tende a cambiare sulla base delle aspettative dei tassi BCE, ma non \u00e8 detto che lo faccia in misura uguale; per capire quindi come varieranno nel concreto le rate dei mutuatari, bisogner\u00e0 aspettare di vedere come l\u2019indice si muover\u00e0 rispetto alle decisioni della Banca Centrale\u00bb, spiega <strong>Ivano Cresto, Managing Director prodotti di finanziamento di Facile.it<\/strong>. \u00abIn ogni caso l\u2019impatto dell\u2019aumento sar\u00e0 differente per ciascun mutuatario in base ad alcuni fattori, tra cui l\u2019importo residuo del finanziamento e il numero di rate mancanti; il consiglio per chi ha un mutuo variabile \u00e8 di stabilire la soglia massima oltre la quale la rata potrebbe diventare insostenibile e rivolgersi al proprio istituto di credito o ad un consulente per individuare la soluzione migliore in base alle proprie caratteristiche\u00bb.<\/p>\n<p><strong>Le simulazioni<\/strong><\/p>\n<p>Per l\u2019analisi Facile.it ha preso in esame un finanziamento a tasso variabile da 126.000 euro in 25 anni sottoscritto a gennaio 2022, analizzando <strong>come \u00e8 cresciuta la rata da inizio anno ad oggi<\/strong> e come potrebbe ulteriormente salire nei prossimi mesi ipotizzando <strong>due scenari:<\/strong> un <strong>aumento dell\u2019Euribor<\/strong> (l\u2019indice di riferimento per i mutui variabili) <strong>di 0,50% e uno di 0,75%.<\/strong><\/p>\n<p>Il tasso (Tan) di partenza sottoscritto a gennaio e usato nell\u2019analisi \u00e8 pari a 0,67%, corrispondente ad una rata mensile di 456 euro. Se nella prima parte del 2022 le rate sono cresciute solo di poco (+13 euro da gennaio a giugno), a partire da luglio gli indici dei mutui hanno iniziato a salire in modo consistente e, dopo i tre aumenti dei tassi da parte della BCE, <strong>a dicembre<\/strong> la rata \u00e8 arrivata a <strong>circa 602 euro<\/strong>, vale a dire quasi <strong>150 euro in pi\u00f9<\/strong> rispetto a quella iniziale.<\/p>\n<p>Se la BCE dovesse confermare un nuovo <strong>aumento<\/strong> del costo del denaro di <strong>50 punti basi<\/strong>, ipotizzando che l\u2019Euribor cresca in modo analogo, la rata mensile del mutuatario salirebbe, nei prossimi mesi, a circa <strong>636 euro<\/strong>, vale a dira quasi <strong>35 euro in pi\u00f9<\/strong> rispetto ad oggi e <strong>180 in pi\u00f9<\/strong> rispetto a inizio anno (+39%).<\/p>\n<p>Se invece l\u2019aumento fosse pi\u00f9 alto e pari a <strong>75 punti base<\/strong>, la rata potrebbe addirittura arrivare a circa <strong>653 euro<\/strong> (oltre 50 euro in pi\u00f9 rispetto ad oggi, 197 euro in pi\u00f9 se paragonata a quella di inizio anno).<\/p>\n<p><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p><em>\u00a0<\/em><em>*Le simulazioni realizzate da Facile.it sono fatte su un mutuo da 126.000 euro in 25 anni, LTV 70%, Tan iniziale 0,67% (Euribor3m+1,25%); la stima sull\u2019impatto dell\u2019aumento delle rate non tiene in considerazione l\u2019ammortamento della quota capitale, elemento che potrebbe variare in base alle caratteristiche del mutuo.<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>\u00a0<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il 15 dicembre si terr\u00e0 la prossima riunione della BCE e sembra ormai certo un nuovo aumento dei tassi che, secondo le attese, potrebbero salire questa volta di 50 punti base, con inevitabili ricadute sulle rate dei mutui variabili. Secondo le simulazioni di Facile.it, considerando un mutuo variabile medio*, a seguito del nuovo incremento la rata mensile potrebbe aumentare, nei prossimi mesi, di quasi 35 euro, con un aggravio complessivo<\/p>\n<p><a class=\"continue-reading\" href=\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/mutui-variabili-possibili-rincari-fino-a-180-euro-da-inizio-anno\/\">Continue reading&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[386],"tags":[9850,555,559,10058,6741],"class_list":["post-25725","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia-e-lavoro","tag-bce","tag-facile-it","tag-mutui","tag-rialzo-tassi","tag-tasso-variabile"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Mutui variabili: possibili rincari fino a 180 euro da inizio anno<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/mutui-variabili-possibili-rincari-fino-a-180-euro-da-inizio-anno\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mutui variabili: possibili rincari fino a 180 euro da inizio anno\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Il 15 dicembre si terr\u00e0 la prossima riunione della BCE e sembra ormai certo un nuovo aumento dei tassi che, secondo le attese, potrebbero salire questa volta di 50 punti base, con inevitabili ricadute sulle rate dei mutui variabili. 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