{"id":31817,"date":"2025-02-08T19:02:11","date_gmt":"2025-02-08T18:02:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/?p=31817"},"modified":"2025-02-08T19:02:11","modified_gmt":"2025-02-08T18:02:11","slug":"mutui-richieste-14-nel-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/mutui-richieste-14-nel-2024\/","title":{"rendered":"Mutui: richieste +14% nel 2024"},"content":{"rendered":"<p><em>Arrivano nuovamente <strong>s<\/strong><\/em><strong>egnali positivi<\/strong> dal mercato dei mutui; secondo l\u2019osservatorio* congiunto <strong>Facile.it \u2013 <a href=\"https:\/\/www.mutui.it\/\">Mutui.it<\/a><\/strong>, nei primi dieci mesi dell\u2019anno le richieste di finanziamento raccolte online sono <strong>aumentate del 14%<\/strong> rispetto allo stesso periodo del 2023. <strong>Notizie positive <\/strong>provengono anche dal<strong> mercato immobiliare<\/strong>: secondo i dati dell\u2019Agenzia delle Entrate nel secondo trimestre 2024 le <strong>compravendite di abitazioni<\/strong> hanno registrato un <strong>incremento dell\u20191,2%<\/strong> rispetto allo stesso periodo del 2023.<\/p>\n<p><strong>Identikit <\/strong><\/p>\n<p>Guardando all\u2019<strong>identikit<\/strong> di chi ha presentato domanda di mutuo emerge che <strong>l\u2019importo medio<\/strong> richiesto nei primi dieci mesi del 2024 \u00e8 stato pari a <strong>133.923 euro<\/strong>, in aumento del <strong>5% <\/strong>rispetto allo stesso periodo del 2023.\u00a0Cresce anche il <strong>valore medio dell\u2019immobile<\/strong> oggetto di mutuo, salito nel 2024 a <strong>208.495 euro (+4%)<\/strong>. In lievissimo incremento anche <strong>l\u2019et\u00e0 <\/strong>degli aspiranti mutuatari, dato che va letto anche alla luce <strong>dell\u2019incremento del peso percentuale delle richieste di surroga<\/strong>, passate dal 21% del 2023 al <strong>29% del 2024<\/strong>, valore cresciuto grazie al calo dei tassi che ha fatto da traino a questo tipo di operazione.<\/p>\n<p><strong>Prima casa<\/strong><\/p>\n<p>Limitando l\u2019analisi alle sole richieste di mutui per <strong>l\u2019acquisto della prima<\/strong> <strong>casa,<\/strong> emerge che l\u2019importo medio richiesto nei primi 10 mesi del 2024 \u00e8 stato pari a <strong>138.745 euro<\/strong>, <strong>in aumento del 5%<\/strong> rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. In crescita anche il <strong>valore medio dell\u2019immobile<\/strong>, che ha raggiunto i <strong>190.861 euro<\/strong> (+2,4%). Rimangono sostanzialmente <strong>stabili<\/strong>, infine, <strong>l\u2019et\u00e0 media<\/strong> del richiedente (37 anni e mezzo) e la <strong>durata<\/strong> del piano di ammortamento (26 anni).<\/p>\n<p><em><strong>L\u2019offerta ed i tassi<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Dal punto di vista dell\u2019offerta, i primi dieci mesi dell\u2019anno sono stati caratterizzati da <strong>buone condizioni sul fronte dei tassi fissi<\/strong>. Secondo le simulazioni** di Facile.it oggi per un mutuo medio da 126.000 euro in 25 anni (LTV 70%) le migliori offerte disponibili online partono da un tasso (TAN) del <strong>2,71%,<\/strong> con rata di <strong>579 euro<\/strong>. Tariffe ancora pi\u00f9 convenienti per gli <strong>immobili di classe A o B<\/strong>, con i mutui green che partono da tassi (TAN) pari a <strong>2,40%<\/strong> e una rata di <strong>559 euro. <\/strong>Per la <strong>surroga<\/strong>, invece, il miglior TAN disponibile online \u00e8 pari al <strong>2,49%<\/strong> (rata di 565 euro).<\/p>\n<p>Per quanto riguarda i <strong>tassi variabili<\/strong>, nonostante il calo degli indici dovuto al taglio della BCE, i <strong>valori restano elevati anche se stanno lentamente scendendo<\/strong>; per un mutuo medio variabile da 126.000 in 25 anni (LTV 70%), a gennaio 2022 la rata era pari a 456 euro, a novembre 2024 \u00e8 arrivata a ben 693 euro. Oggi le migliori offerte online, per un mutuo medio, partono da un tasso (TAN) del <strong>3,81%,<\/strong> con una rata di <strong>645 euro<\/strong>. Per gli <strong>immobili di classe A o B <\/strong>i valori partono da<strong> 3,61% <\/strong>con una rata di<strong> 631 euro.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>* L\u2019osservatorio \u00e8 stato realizzato su un campione di oltre 600.000 richieste di finanziamento raccolte online da Facile.it e Mutui.it da gennaio e ottobre 2023 e da gennaio e ottobre 2024<\/em><\/p>\n<p><em>** Simulazioni fatte in data 21 novembre 2024 su mutuo da 126.000 euro in 25 anni LTV 70%<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Arrivano nuovamente segnali positivi dal mercato dei mutui; secondo l\u2019osservatorio* congiunto Facile.it \u2013 Mutui.it, nei primi dieci mesi dell\u2019anno le richieste di finanziamento raccolte online sono aumentate del 14% rispetto allo stesso periodo del 2023. 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