{"id":4052,"date":"2017-07-14T20:25:33","date_gmt":"2017-07-14T18:25:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/?p=4052"},"modified":"2017-07-14T20:25:33","modified_gmt":"2017-07-14T18:25:33","slug":"mutui-aumentano-dell115-gli-importi-erogati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/mutui-aumentano-dell115-gli-importi-erogati\/","title":{"rendered":"Mutui: aumentano dell\u201911,5% gli importi erogati"},"content":{"rendered":"

Continua il trend di crescita degli importi richiesti dai mutuatari e quelli erogati loro dalle banche; \u00e8 questo il primo dato importante che emerge dall\u2019Osservatorio realizzato da Facile.it<\/a> e Mutui.it<\/a> che evidenzia come, a maggio 2017, l\u2019importo medio richiesto in Italia sia stato pari a 131.112 euro<\/strong>, in aumento del 2,25%<\/strong> rispetto a dodici mesi prima.<\/p>\n

L\u2019analisi, realizzata su un campione di oltre 15.000 domande di finanziamento, ha registrato soprattutto un significativo aumento delle somme erogate dalle banche<\/strong> (+11,57%<\/strong>) che ha portato i valori concessi, mediamente, a 125.898 euro<\/strong>.<\/p>\n

\u00ab<\/em>La crescita dell\u2019erogato medio<\/em>\u00bb<\/em>, ha commentato Ivano Cresto, responsabile mutui di Facile.it<\/strong>, \u00ab<\/em>\u00e8 un innegabile segnale di maggiore disponibilit\u00e0 da parte degli istituti anche se, a ben guardare, i valori sembrano rallentare nel corso dei mesi; nell\u2019ultimo semestre l\u2019erogato \u00e8 cresciuto dell\u20191,91%, nel trimestre dell\u20191,79%.<\/em>\u00bb<\/em><\/p>\n

Il tasso fisso perde terreno<\/strong><\/p>\n

Con i tassi di interesse ancora a valori piuttosto bassi, il mutuo a tasso fisso<\/strong> rimane di gran lunga quello preferito dagli italiani anche se, complici i segnali di ripresa mostrati dall\u2019Irs – quello a 20 anni \u00e8 passato dall\u20191.25 di dicembre 2016 all\u20191.39 di maggio 2017 – diminuisce la percentuale di italiani che opta per questa formula; se a dicembre 2016 era l\u201983% dei richiedenti, a maggio 2017 la percentuale \u00e8 scesa al 70%, valore comunque maggiore rispetto a quello di un anno fa, quando a chiedere il tasso fisso era il 67%.<\/p>\n

La richiesta di mutui a tasso variabile<\/strong>, aumentando di 12 punti percentuali negli ultimi sei mesi, passa dal 14% di dicembre 2016 al 26% di maggio 2017.<\/p>\n

Il Loan to Value cresce, soprattutto negli erogati<\/strong><\/p>\n

Guardando al rapporto tra valore dell\u2019immobile e importo del mutuo richiesto<\/strong>, la domanda degli italiani a maggio 2017 rimane poco sotto il 60%, in leggero aumento sia nel trimestre (+0,99%), sia nel semestre (+1,07%) e sia nell\u2019anno (+1,90%).<\/p>\n

Incremento pi\u00f9 importante, invece, nel rapporto tra il valore dell\u2019immobile e l\u2019importo effettivamente erogato<\/strong> dalle banche; a maggio 2017 gli istituti hanno finanziato in media il 57,22% del valore, in crescita di oltre 6 punti percentuali rispetto all\u2019anno precedente (era 50,77% a maggio 2016) anche se, negli ultimi mesi, l\u2019atteggiamento \u00e8 stato pi\u00f9 cauto, con incrementi meno incisivi (+1,37% nel semestre e +1,86% nel trimestre). Invariate, da oltre un anno, sia la durata media del piano di restituzione (22 anni), sia l\u2019et\u00e0 del richiedente tipo (40 anni).<\/p>\n

I mutui prima casa<\/strong><\/p>\n

Facile.it ha monitorato anche l\u2019andamento dei mutui prima casa (https:\/\/www.facile.it\/mutui-prima-casa.html<\/a>), registrando un aumento dell\u2019importo medio richiesto con questa finalit\u00e0<\/strong>, che a maggio 2017 \u00e8 stato di 141.334 euro<\/strong>, il 4,02% in pi\u00f9 rispetto a un anno fa.<\/p>\n

Pi\u00f9 importante, invece, \u00e8 l\u2019aumento delle somme erogate <\/strong>dalle banche per l\u2019acquisto della prima casa<\/strong>; se a maggio 2016 gli istituti di credito hanno concesso importi medi pari a 118.189 euro (loan to value 56,90%), a maggio 2017 l\u2019erogato \u00e8 cresciuto del 9,76%<\/strong> toccando quota 129.719 euro (loan to value 62,47%).<\/p>\n

Anche per i mutui prima casa rimangono sostanzialmente identici l\u2019et\u00e0 media dei richiedenti (38 anni, uno in meno rispetto a maggio 2016) e i tempi di restituzione (24 anni, erano 23).<\/p>\n

Ultimo dato interessante che emerge dall\u2019Osservatorio \u00e8 legato alle surroghe erogate<\/strong> che, nel corso dell\u2019anno hanno avuto un trend altalenante; se rispetto a dodici mesi fa queste sono aumentate del 16,90%, nell\u2019ultimo periodo l\u2019andamento si \u00e8 invertito, con una diminuzione del 12,63% nel trimestre marzo – maggio 2017.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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