{"id":4943,"date":"2017-09-01T14:10:25","date_gmt":"2017-09-01T12:10:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/?p=4943"},"modified":"2017-09-01T14:10:25","modified_gmt":"2017-09-01T12:10:25","slug":"i-trust-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/i-trust-immobiliari\/","title":{"rendered":"I trust immobiliari"},"content":{"rendered":"

I trust immobiliari rappresentano la soluzione ideale per chi intende mettere al riparo il proprio patrimonio immobiliare o comunque cercare di dare vita ad una successione tale da rispettare le norme che regolano il fisco in Italia. Andiamo dunque a vedere di cosa si tratti.<\/p>\n

Cosa sono i trust immobiliari<\/h2>\n

Trust \u00e8 un termine di derivazione anglosassone, dal significato ben preciso: fiducia. Quando viene evocato in materia giuridica, si intende quel particolare istituto che consente di accumulare una serie di beni e affidarli nel loro complesso ad una persona chiamata ad amministrarli. A comporlo concorrono tra diverse figure:
\n– il “”settlor”” ovvero il soggetto che lo forma;
\n– il “”trustee””, la persona che \u00e8 chiamato ad amministrarlo;
\n– il “”beneficiary””, in pratica colui che tra vantaggio dal marchingegno escogitato.
\nCome si pu\u00f2 facilmente capire, l’amministrazione dei beni che sono entrati nella disponibilit\u00e0 del trust deve essere condotta avendo come fine ultimo l’interesse del beneficiario.
\nI trust immobiliari<\/a> sono diventati realt\u00e0 in Italia soltanto nel 1992, ma
\nsono una soluzione di vecchia data nell’ordinamento anglosassone, ove sono previsti da oltre cinquecento anni.<\/p>\n

Perch\u00e9 aprire un trust immobiliare?<\/h2>\n

I trust immobiliari hanno uno scopo predominante, quello di sottrarre gli immobili ad essi conferiti dai tentativi di rivalsa di possibili creditori. La persona che decide di dare vita ad uno strumento di questo genere, per\u00f2, non deve avere un profilo opaco sotto il punto di vista debitorio nel suo passato.
\nPerch\u00e9 i creditori non possono pi\u00f9 rivalersi sul patrimonio immobiliare conferito al trust? In particolare perch\u00e9:
\n1) i beni immessi nel trust, vengono in tal modo ad essere sottratti alla sfera giuridica del debitore;
\n2) l’amministratore non dispone della propriet\u00e0 dei beni, ma pu\u00f2 soltanto utilizzarli per gli scopi indicati in sede di costituzione del trust;
\n3) neanche il beneficiario pu\u00f2 essere attaccato dai debitori, in quanto la propriet\u00e0 dei beni sar\u00e0 a lui trasferita soltanto alla fine.
\nProprio il fatto di trasferire il bene ad un altro soggetto dando vita preventivamente ad un accordo in base al quale il godimento del bene \u00e8 affidato ad altri, fa rientrare i trust immobiliari nella categoria indicata come fiducia cum amico.<\/p>\n

Le modalit\u00e0 di conferimento<\/h2>\n

I trust immobiliari possono essere conferiti seguendo una serie di modalit\u00e0 diverse:
\n– affidando la propriet\u00e0 del bene all’amministratore;
\n– conferendo la nuda propriet\u00e0 all’amministratore, mentre colui che ha costituito il trust ne conserva l\u2019usufrutto;
\n\u2013 trasferendo la nuda propriet\u00e0 del bene all’amministratore mantenendo il diritto di abitarlo al settlor.
\nLa fiducia, che caratterizza appunto questo istituto, \u00e8 stata riconosciuta nel nostro Paese con la ratifica della “”Convenzione dell’Aja””, risalente al 18 luglio del 1985. Se in origine i trust immobiliari erano visti come un modo per preservare il patrimonio immobiliare dalla rivalsa dei debitori, con il passare del tempo sono diventati anche il modo di salvaguardare i beni familiari in caso di eventuali e sempre possibili rovesci, tanto da essere consigliati dagli esperti anche nei casi in cui non siano in gioco patrimoni ingenti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

I trust immobiliari rappresentano la soluzione ideale per chi intende mettere al riparo il proprio patrimonio immobiliare o comunque cercare di dare vita ad una successione tale da rispettare le norme che regolano il fisco in Italia. Andiamo dunque a vedere di cosa si tratti. Cosa sono i trust immobiliari Trust \u00e8 un termine di derivazione anglosassone, dal significato ben preciso: fiducia. Quando viene evocato in materia giuridica, si intende<\/p>\n

Continue reading…<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":202,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[386],"tags":[],"class_list":["post-4943","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia-e-lavoro"],"yoast_head":"\nI trust immobiliari - Article Marketing<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/i-trust-immobiliari\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"I trust immobiliari - Article Marketing\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"I trust immobiliari rappresentano la soluzione ideale per chi intende mettere al riparo il proprio patrimonio immobiliare o comunque cercare di dare vita ad una successione tale da rispettare le norme che regolano il fisco in Italia. Andiamo dunque a vedere di cosa si tratti. Cosa sono i trust immobiliari Trust \u00e8 un termine di derivazione anglosassone, dal significato ben preciso: fiducia. Quando viene evocato in materia giuridica, si intendeContinue reading...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/i-trust-immobiliari\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Article Marketing\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-09-01T12:10:25+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"merellir\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"merellir\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/i-trust-immobiliari\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/i-trust-immobiliari\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"merellir\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ad93a86d6a7760d56d31da897a21ec7b\"},\"headline\":\"I trust immobiliari\",\"datePublished\":\"2017-09-01T12:10:25+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/i-trust-immobiliari\\\/\"},\"wordCount\":488,\"commentCount\":0,\"articleSection\":[\"Economia e lavoro\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/i-trust-immobiliari\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/i-trust-immobiliari\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/i-trust-immobiliari\\\/\",\"name\":\"I trust immobiliari - Article Marketing\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2017-09-01T12:10:25+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ad93a86d6a7760d56d31da897a21ec7b\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/i-trust-immobiliari\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/i-trust-immobiliari\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/i-trust-immobiliari\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"I trust immobiliari\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/\",\"name\":\"Article Marketing\",\"description\":\"article marketing & press release\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ad93a86d6a7760d56d31da897a21ec7b\",\"name\":\"merellir\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/1d3d79c36dbe87999cf3070b87dac773df5f04b18fa0d478fd9dcf849b3616a1?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/1d3d79c36dbe87999cf3070b87dac773df5f04b18fa0d478fd9dcf849b3616a1?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/1d3d79c36dbe87999cf3070b87dac773df5f04b18fa0d478fd9dcf849b3616a1?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"merellir\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.article-marketing.eu\\\/comunicatistampa\\\/author\\\/merellir\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"I trust immobiliari - Article Marketing","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/i-trust-immobiliari\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"I trust immobiliari - Article Marketing","og_description":"I trust immobiliari rappresentano la soluzione ideale per chi intende mettere al riparo il proprio patrimonio immobiliare o comunque cercare di dare vita ad una successione tale da rispettare le norme che regolano il fisco in Italia. Andiamo dunque a vedere di cosa si tratti. Cosa sono i trust immobiliari Trust \u00e8 un termine di derivazione anglosassone, dal significato ben preciso: fiducia. Quando viene evocato in materia giuridica, si intendeContinue reading...","og_url":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/i-trust-immobiliari\/","og_site_name":"Article Marketing","article_published_time":"2017-09-01T12:10:25+00:00","author":"merellir","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"merellir","Tempo di lettura stimato":"2 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/i-trust-immobiliari\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/i-trust-immobiliari\/"},"author":{"name":"merellir","@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/#\/schema\/person\/ad93a86d6a7760d56d31da897a21ec7b"},"headline":"I trust immobiliari","datePublished":"2017-09-01T12:10:25+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/i-trust-immobiliari\/"},"wordCount":488,"commentCount":0,"articleSection":["Economia e lavoro"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/i-trust-immobiliari\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/i-trust-immobiliari\/","url":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/i-trust-immobiliari\/","name":"I trust immobiliari - Article Marketing","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/#website"},"datePublished":"2017-09-01T12:10:25+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/#\/schema\/person\/ad93a86d6a7760d56d31da897a21ec7b"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/i-trust-immobiliari\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/i-trust-immobiliari\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/i-trust-immobiliari\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"I trust immobiliari"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/#website","url":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/","name":"Article Marketing","description":"article marketing & press release","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/#\/schema\/person\/ad93a86d6a7760d56d31da897a21ec7b","name":"merellir","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3d79c36dbe87999cf3070b87dac773df5f04b18fa0d478fd9dcf849b3616a1?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3d79c36dbe87999cf3070b87dac773df5f04b18fa0d478fd9dcf849b3616a1?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/1d3d79c36dbe87999cf3070b87dac773df5f04b18fa0d478fd9dcf849b3616a1?s=96&d=mm&r=g","caption":"merellir"},"url":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/author\/merellir\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4943","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/202"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4943"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4943\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4956,"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4943\/revisions\/4956"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4943"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4943"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4943"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}