{"id":800,"date":"2017-03-02T21:35:16","date_gmt":"2017-03-02T20:35:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/?p=800"},"modified":"2017-03-02T21:35:16","modified_gmt":"2017-03-02T20:35:16","slug":"mutui-dalla-lira-alleuro-perche-e-stato-un-bene-cambiare-moneta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/mutui-dalla-lira-alleuro-perche-e-stato-un-bene-cambiare-moneta\/","title":{"rendered":"Mutui: dalla lira all&#8217;euro. Perch\u00e9 \u00e8 stato un bene cambiare moneta"},"content":{"rendered":"<p>Lo abbiamo sentito ripetere moltissime volte negli ultimi mesi: l\u2019attuale fase storica vede tassi di interesse molto bassi e, di conseguenza, mutui estremamente convenienti, anche se potrebbe essere vicino il momento in cui questa situazione cambier\u00e0. \u00c8 anche vero, per\u00f2, che un altro ritornello spesso udito \u00e8 che, <strong>dopo l\u2019introduzione dell\u2019euro, \u201ctutto sia divenuto pi\u00f9 caro<\/strong>\u201d. Quindi la domanda \u00e8: proprio tutto? Anche i mutui? Mutui.it e Facile.it hanno deciso di fare chiarezza, dati alla mano, e vedere se questa convinzione vale anche per i finanziamenti legati all&#8217;acquisto della casa.<\/p>\n<p>Innanzitutto, un po\u2019 di storia. La moneta unica europea \u00e8 stata introdotta ufficialmente sui mercati finanziari a partire dal 1 gennaio 1999, ed \u00e8 da allora che ha iniziato ad avere la sua influenza sulle economie, almeno virtuali, dei primi Paesi che poi, dal 2002, l\u2019avrebbero adottata anche come moneta circolante. Un\u2019altra data da tenere a mente \u00e8 il <strong>30 giugno del 2004<\/strong>, perch\u00e9 a partire da quel giorno,\u00a0nel nostro Paese, un decreto del Ministero dell\u2019Economia e delle Finanze ha stabilito che, per determinare i tassi di interesse da applicare ai mutui (in particolare, si dice nel decreto, quelli degli enti locali) non si sarebbe pi\u00f9 utilizzata la \u201clira interbancaria\u201d, ma il \u201ctasso interbancario\u201d, attualmente in vigore.<\/p>\n<p><strong>Veniamo quindi ai dati<\/strong>. Banca d\u2019Italia mette a disposizione le serie storiche dei Tassi effettivi globali medi dei mutui a partire dal 1997. Il <strong>TEGM<\/strong>, ricordiamo, \u00e8 il tasso che bisogna guardare per conoscere il costo effettivo di ogni mutuo, a tasso fisso o variabile, sia per confrontare le varie offerte sul mercato, sia per determinare se il tasso rispetti le soglie oltre le quali si parla di usura bancaria. Tale tasso comprende sia l\u2019interesse del mutuo in s\u00e9, sia quello legato ad altre spese accessorie al contratto. Osservando lo storico dei dati, quello che si nota \u00e8 che, all\u2019inizio delle rilevazioni di Banca d\u2019Italia (2 aprile <strong>1997<\/strong>) il <strong>TEGM<\/strong> dei mutui a tasso fisso e variabile (che coincidono fino al 30 giugno 2004) era di ben il <strong>10,6%<\/strong>. Dato che scivol\u00f2, nell\u2019ultimo trimestre del 1998, al 7,33%. Ma la cosa sorprendente \u00e8 quella che successe con l\u2019introduzione dell\u2019<strong>euro \u201cfinanziario\u201d<\/strong> <strong>dal 1 gennaio 1999: il TEGM<\/strong>praticamente <strong>croll\u00f2 al 5,8% nel giro di tre mesi<\/strong>, perdendo ancora un punto percentuale entro la fine dell\u2019anno.<\/p>\n<p><strong>Nuovo calo<\/strong> dei tassi si registr\u00f2 dalla fine del 2001 all\u2019inizio del 2002, <strong>quando l\u2019euro entr\u00f2 anche fisicamente nei nostri portafogli<\/strong>: si pass\u00f2 da un TEGM del 6,28% al 5,51%. Dopo di allora, e dopo il picco per i <a href=\"https:\/\/www.mutui.it\/mutui-tasso-fisso.html\">tassi fissi<\/a> del 6,08% nel gennaio 2008, e del 6,3% per i <a href=\"https:\/\/www.mutui.it\/mutui-tasso-variabile.html\">mutui a tasso variabile<\/a> nell\u2019ottobre 2008, <strong>non si sono mai pi\u00f9 registrati tassi ai livelli pre-euro<\/strong>. In tempi a noi pi\u00f9 vicini\u00a0(luglio 2016), Banca d\u2019Italia segnala un tasso TEGM del 2,6% per i variabili e del 3,18% per i fissi.<\/p>\n<p>Dai dati \u00e8 quindi evidente che <strong>l\u2019effetto dell\u2019euro sui mutui sia stato quello di una diminuzione netta dei costi<\/strong>. Diminuzione che a quanto pare fu confermata\u00a0 anche in altri settori, dato che l\u2019inflazione, a cavallo degli anni di introduzione dell\u2019euro, si dimezz\u00f2 dal 2,1% dell\u2019ottobre 1998 all\u20191% dell\u2019aprile 1999, per andare addirittura in negativo alla fine del 2002. Situazione che, peraltro, viviamo anche al presente ma, purtroppo, per una causa diversa, cio\u00e8 per la frenata generale dei consumi. Indotta proprio, oltre che dalla crisi, dalla paura che l\u2019euro abbia reso tutto pi\u00f9 caro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lo abbiamo sentito ripetere moltissime volte negli ultimi mesi: l\u2019attuale fase storica vede tassi di interesse molto bassi e, di conseguenza, mutui estremamente convenienti, anche se potrebbe essere vicino il momento in cui questa situazione cambier\u00e0. \u00c8 anche vero, per\u00f2, che un altro ritornello spesso udito \u00e8 che, dopo l\u2019introduzione dell\u2019euro, \u201ctutto sia divenuto pi\u00f9 caro\u201d. Quindi la domanda \u00e8: proprio tutto? Anche i mutui? Mutui.it e Facile.it hanno deciso<\/p>\n<p><a class=\"continue-reading\" href=\"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/mutui-dalla-lira-alleuro-perche-e-stato-un-bene-cambiare-moneta\/\">Continue reading&#8230;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[78,386],"tags":[562,555,561,559,563,560],"class_list":["post-800","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-comunicati-stampa","category-economia-e-lavoro","tag-euro","tag-facile-it","tag-lire","tag-mutui","tag-mutui-it","tag-mutuo-prima-casa"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Mutui: dalla lira all&#039;euro. 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