{"id":8799,"date":"2018-01-31T03:08:58","date_gmt":"2018-01-31T02:08:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/?p=8799"},"modified":"2018-01-31T03:08:58","modified_gmt":"2018-01-31T02:08:58","slug":"mutui-nel-2017-gli-importi-erogati-cresciuti-del-76","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.article-marketing.eu\/comunicatistampa\/mutui-nel-2017-gli-importi-erogati-cresciuti-del-76\/","title":{"rendered":"Mutui: nel 2017 gli importi erogati sono cresciuti del 7,6%"},"content":{"rendered":"<p>Il 2017 \u00e8 stato un anno positivo per il settore dei mutui, caratterizzato da un trend di crescita che ha riguardato<strong> sia gli importi medi richiesti<\/strong> sia quelli effettivamente <strong>erogati<\/strong> dalle banche. A fare un bilancio sulle performance degli ultimi 12 mesi ci ha pensato l\u2019Osservatorio realizzato da <a href=\"https:\/\/www.facile.it\/mutui.html\">Facile.it<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.mutui.it\/\">Mutui.it<\/a>, che ha preso in esame un campione di <strong>oltre 25.000 richieste<\/strong> di finanziamento presentate tramite i due portali tra l\u20191 gennaio 2017 e il 31 dicembre 2017.<\/p>\n<p>Il segno <em>pi\u00f9<\/em> contraddistingue le principali voci analizzate, a partire dalle somme concesse dagli istituti di credito; nel 2017, il <strong>taglio medio erogato<\/strong> \u00e8 stato pari a <strong>128.227<\/strong> euro, in <strong>aumento del 7,61%<\/strong> rispetto al 2016. Cresce, seppur in percentuale minore, anche l\u2019<strong>importo richiesto <\/strong>dagli aspiranti mutuatari che, nel corso degli ultimi 12 mesi, hanno cercato di ottenere, in media, <strong>130.210 euro <\/strong>(+<strong>3,91%<\/strong>).<\/p>\n<p>Stabili, invece, sia <strong>l\u2019et\u00e0 media dei richiedenti <\/strong>(40 anni), sia il <strong>tempo<\/strong> in cui si intende restituire il prestito, (circa <strong>22 anni<\/strong>).<\/p>\n<p>Altro dato positivo che emerge dall\u2019analisi \u00e8 quello legato al <em>loan to value <\/em>richiesto, ovvero la <strong>percentuale del valore dell\u2019immobile che si intende finanziare<\/strong>; se nel 2016 i richiedenti cercavano di coprire tramite mutuo, in media, il 57% del valore della casa da acquistare, nel 2017 la percentuale \u00e8 salita al <strong>61%<\/strong>. Aumenta anche il <em>loan to value<\/em> erogato (il rapporto tra la somma concessa dalla banca e il valore dell\u2019immobile), passato dal 54% del 2016 al <strong>60% del 2017<\/strong>. Si annulla cos\u00ec la distanza tra quanto gli aspiranti mutuatari chiedono agli istituti di credito e quanto riescono effettivamente ad ottenere.<\/p>\n<p><em>\u00abL\u2019aumento del loan to value erogato \u00e8 legato da un lato alla maggiore disponibilit\u00e0 da parte delle banche a concedere mutui di importi pi\u00f9 elevati\u00bb, <\/em>spiega <strong>Ivano Cresto<\/strong>, responsabile BU mutui di Facile.it<em>. \u00abDall\u2019altro all\u2019incremento della richiesta media degli aspiranti mutuatari che, incentivati dai tassi bassi &#8211; frutto delle politiche monetarie della BCE &#8211; tendono a chiedere somme pi\u00f9 alte cos\u00ec da conservare in cassa una maggiore liquidit\u00e0\u00bb.<\/em><\/p>\n<p><strong>Tasso: gli italiani preferiscono il fisso<\/strong><\/p>\n<p>Anche per il 2017 il <strong>tasso fisso<\/strong> si conferma come il preferito dagli italiani; analizzando il campione di riferimento emerge che il <strong>73,60%<\/strong> di chi ha fatto domanda di mutuo ha scelto questo tipo di <strong>indicizzazione<\/strong> (erano il 69,80% nel 2016). Di contro, diminuisce la percentuale di coloro che hanno optato per il <strong>tasso variabile<\/strong>, passata dal 25,85% del 2016 al <strong>21,81% <\/strong>del 2017.<\/p>\n<p><em>\u00abUna crescita cos\u00ec marcata del fisso\u00bb, <\/em>continua <strong>Cresto<\/strong><em> \u00abva letta anche nell\u2019ottica della politica del credito delle banche, che cercano sempre pi\u00f9 frequentemente di garantire agli aspiranti mutuatari le migliori condizioni possibili su questo tipo di tasso, cos\u00ec da instaurare con loro rapporti di lunga durata e disincentivare future surroghe\u00bb.<\/em><\/p>\n<p><strong>Mutui prima casa <\/strong><\/p>\n<p>Il trend positivo non cambia se si restringe l\u2019analisi del campione ai soli <strong>mutui prima casa<\/strong>. Secondo l\u2019Osservatorio, l\u2019<strong>importo medio richiesto <\/strong>per acquistare l\u2019abitazione principale \u00e8 stato pari, nel 2017, a <strong>137.056 euro, <\/strong>in <strong>aumento<\/strong> del <strong>2,59% <\/strong>rispetto al 2016, mentre l\u2019<strong>erogato medio <\/strong>ha raggiunto i <strong>135.032<\/strong> euro, (+7,01% rispetto all\u2019anno precedente). Aumenta di ben 5 punti percentuali il <em>loan to value<\/em> erogato dei mutui prima casa raggiungendo, nel corso del 2017, un valore medio di poco inferiore al 70%.<\/p>\n<p><em>\u00abSi iniziano a vedere gli effetti di alcuni provvedimenti introdotti a sostegno di chi vuole comprare un\u2019abitazione, come il Fondo di garanzia prima casa<\/em><em>\u00bb &#8211; <\/em>conclude <strong>Cresto<\/strong> <em>\u00abche nell\u2019ultimo anno \u00e8 stato accettato da un numero sempre crescente di istituti di credito e, in particolare, da quelli fortemente radicati sul territorio<\/em><em>\u00bb.<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il 2017 \u00e8 stato un anno positivo per il settore dei mutui, caratterizzato da un trend di crescita che ha riguardato sia gli importi medi richiesti sia quelli effettivamente erogati dalle banche. 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