In questo periodo fatto di molti impegni per la costituzione di Investo in Immobili Special Foundsognare un po’ non può far altro che bene, così ho iniziato a cercare informazioni su un argomento che mi ha sempre appassionato: gli Investimenti Immobiliari in America.
L’America mi ha sempre affascinato e ho sempre sognato di capire come funzionano le cose in questo grande paese dove i sogni diventano realtà così ho iniziato a fare ricerche per gioco e mi sono ritrovato in mano un potenziale business.

In America è tutto più veloce, più semplice e più economico.
Abituato a fare affari qui in Italia sono rimasto sconvolto nel sapere che le cose laggiù funzionano in modo completamente diverso e viaggiano ad un ritmo per noi impensabile. Proverò ad indicarvi le maggiori differenze:

Italia:
Nonostante la crisi del settore immobiliare l’immobile pignorato è venduto all’asta dopo molti incanti e il prezzo di partenza è quello di mercato.
Le procedure burocratiche sono lunghissime e richiedono mesi di tempo (basta pensare a quanto passa tra la data di un’asta e l’altra).
Ci si espone per grossi capitali.
Quando si acquista un immobile si deve mettere in conto molte cose da pagare: tasse, notai, agenti ecc..
La rivendita dell’immobile acquistato può richiedere mesi.
America:
La bolla economica scoppiata in USA ha fatto si che gli immobili pignorati siano venduti dalle banche con prezzi che vanno dal 50 al 90% di sconto.
L’obiettivo è vendere e quindi le procedure sono velocissime e le trattative con le banche si concludono in pochi giorni.
La bolla economica ha fatto scendere il prezzo degli immobili a somme ridicole. Si possono acquistare immobili anche per 15.000€
L’acquisto dell’immobile è più semplice perché non ci sono intermediari.
La rivendita dell’immobile acquistato va dai 15 ad un massimo di 60 giorni.

Lo so, adesso stai pensando che io sia pazzo e che ti stia raccontando un sacco di frottole. Io per primo sono rimasto sconvolto quando ho letto queste notizie. Ad oggi i miei studi non sono ancora ultimati, devo ancora capire bene un sacco di cose, ma se le prospettive sono così rosee forse vale la pena tentare no?