Comprare casa a Firenze in questo ultimo scorcio del 2009? Un’idea che potrebbe rivelarsi un buon investimento per il futuro.
Stando agli ultimi dati diffusi da uno dei maggiori gruppi immobiliari del Paese, difatti, i prezzi del mattone anche nei primi sei mesi di quest’anno hanno registrato una diminuzione.

Il segno meno si è fatto sentire soprattutto nelle grandi città, nei loro hinterland e nei capoluoghi di provincia.
E le previsioni a breve termine, vale a dire per il periodo 2010-2011, parlano di un’ulteriore lieve flessione cui dovrebbe far seguito, se la ripresa economica non si rivelerà un bluff, una stabilizzazione.

Ma chi sta decidendo sull’acquisto di una casa a Firenze può contare anche su un altro fattore: fare un mutuo oggi costa molto meno di qualche anno fa. I tassi di interesse, fisso o variabile, sono ad un livello molto basso.
Pertanto vale la pena soffermarsi a riflettere se passare da una casa in affitto all’acquisto di quella che sarà poi la nostra prima casa a Firenze o nei dintorni. Anche perché, come molti investitori sanno, dopo l’ultima rata del mutuo le famiglie si ritrovano in possesso di un bene reale, fisico, tangibile, la cui valutazione sul mercato può anche crescere permettendo di fare ulteriori guadagni. Affitto dopo affitto, invece, in mano non rimane un bel niente.

Ma come fare a destreggiarsi fra i numerosi immobili e le case in vendita a Firenze?
La risposta a questa domanda viene direttamente dal web.

Molti siti internet di agenzie o reti di agenzie immobiliari mettono a disposizione dei navigatori veri e propri motori di ricerca facili da gestire e capaci di destreggiarsi fra una miriade di annunci.
E’ sufficiente scegliere la tipologia dell’immobile ricercato, nella nostra situazione una casa a Firenze, il quartiere in cui vogliamo si trovi, Campo di Marte, rifredi o centro storico solo per citarne alcuni, impostare il budget di spesa, da un minimo ad un massimo, e avviare la ricerca.

Nel giro di qualche istante sul monitor del computer apparirà una vera e propria ‘lista della spesa’ con le offerte di vendita di case a Firenze, ognuna cliccabile per approfondimenti e, in alcuni casi, con immagini e mappe.
Insomma, il web con i suoi molteplici strumenti può rivelarsi d’utilità per una prima scrematura dell’offerta evitando al tempo stesso perdite di tempo (possiamo infatti consultarlo durante la pausa pranzo a lavoro, mentre attendiamo un collega o un cliente nel nostro ufficio, la sera a casa in compagnia delle persone che con noi divideranno il futuro investimento).

Eppoi come indicato nella penultima settima di settembre da una graduatoria stilata dal quotidiano Sole 24Ore assieme al Centro studi Sintesi tenendo conto del cosiddetto “benessere interno lordo” (un mix fatto di condizioni di vita materiali, salute, istruzione, attività personali, partecipazione alla vita politica, rapporti sociali, ambiente, insicurezza economica e fisica) il territorio di Firenze si piazza sul gradino più basso del podio, al terzo posto fra le 103 province italiane prese in esame.

Un motivo in più per gettare uno sguardo alla vendita di immobili a Firenze.