Lo sa bene chi sta cercando una casa da acquistare: le tanto discusse diminuzioni dei costi di acquisto non trovano un corrispettivo nella realtà. A dimostrazione di questo una recente ricerca dell’Istat ci dice come il mercato degli affitti sia sempre in crescita, mentre le compravendite residenziali sono diminuite del 17,2% e quelle di locali commerciali dell’11,8%.
Anche per quanto riguarda i mutui la tendenza è la medesima, per l’Istat nel primo trimestre 2012 sono diminuiti del 49,6% rispetto al primo trimestre 2011. In particolare, i finanziamenti con ipoteca immobiliare hanno registrato una flessione tendenziale di oltre il 39,2 per cento. Malgrado la frenata del mercato non sia una novità, i prezzi rimangono ancora elevati e sono scesi solo di qualche punto percentuale: secondo Nomisma del 3,5% a giugno rispetto a dodici mesi prima. A rafforzare questa tendenza le previsioni diffuse la settimana scorsa da Tecnocasa stimano una frenata tra il 7 e il 9% entro dicembre. L’affitto di un locale quindi è attualmente la scelta migliore confermata anche da una ricerca effettuata da un sito leader nel settore, ossia immobiliare.it, che ci informa del fatto che nel primo semestre 2012 la domanda di locazione è cresciuta del 20%. Le richieste di affitto sono cresciute anche per la spinta derivante dall’arrivo sulla piazza di molti immobili che non si riescono a vendere o dalla necessità di “fare cassa” di proprietari colpiti da crisi e Imu. Un discorso analogo può essere fatto per l’affitto di un locale commerciale quindi anche l’affitto di magazzini e l’affitto di laboratori.
In conclusione il consiglio per chi ha in progetto di acquistare casa è quindi di aspettare tempi migliori, in cui i prezzi saranno realmente scesi.

Anche per quanto riguarda i mutui la tendenza è la medesima, per l’Istat nel primo trimestre 2012 sono diminuiti del 49,6% rispetto al primo trimestre 2011. In particolare, i finanziamenti con ipoteca immobiliare hanno registrato una flessione tendenziale di oltre il 39,2 per cento. Malgrado la frenata del mercato non sia una novità, i prezzi rimangono ancora elevati e sono scesi solo di qualche punto percentuale: secondo Nomisma del 3,5% a giugno rispetto a dodici mesi prima. A rafforzare questa tendenza le previsioni diffuse la settimana scorsa da Tecnocasa stimano una frenata tra il 7 e il 9% entro dicembre. L’affitto di un locale quindi è attualmente la scelta migliore confermata anche da una ricerca effettuata da un sito leader nel settore, ossia immobiliare.it, che ci informa del fatto che nel primo semestre 2012 la domanda di locazione è cresciuta del 20%. Le richieste di affitto sono cresciute anche per la spinta derivante dall’arrivo sulla piazza di molti immobili che non si riescono a vendere o dalla necessità di “fare cassa” di proprietari colpiti da crisi e Imu. Un discorso analogo può essere fatto per l’affitto di un locale commerciale quindi anche l’affitto di magazzini e l’affitto di laboratori.
In conclusione il consiglio per chi ha in progetto di acquistare casa è quindi di aspettare tempi migliori, in cui i prezzi saranno realmente scesi.