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Se stai vendendo casa o sei alla ricerca di una proprietà in acquisto, può essere utile capire la fase di mercato con la quale dovrai confrontarti. Trascurando le diverse varianti che si possono rilevare in determinati momenti e/o particolari situazioni di mercati estremamente “illiquidi” (ad esempio le piccole località) le fasi del mercato immobiliare sono essenzialmente tre:
