Venezia è una città speciale, in quanto basa la sua struttura sulle acqua della laguna. Ad una conformazione territoriale così particolare ha fatto seguito la divisione del territorio in ‘zone’. Si tratta di una sorta di quartieri che hanno mantenuto il loro nome originario, spesso derivante dall’edificio di maggiore interesse che si trova in quella zona. La prima indicazione che un servizio di annunci immobiliari online a Venezia deve quindi contenere si basa su questo aspetto, il quale aiuta chi ricerca un immobile ad inserirlo in una determinata zona della città. Una divisione iniziale deve inoltre essere fatta tra chi ricerca immobili per soggiorni temporanei, quali viaggi di lavoro o di piacere e tra le persone che desiderano abitare nella città lagunare in pianta stabile. Visto l’enorme afflusso di visitatori che ogni anno interessa la città, molti sono gli immobili affittati per periodi temporanei, i quali vanno da un fine settimana fino alcuni giorni. Gli annunci immobiliari online a Venezia devono quindi indicare questo aspetto in modo chiaro e preciso.

Chi ricerca un immobile a Venezia come abitazione deve poter comprendere la vicinanza agli attacchi del traghetto, l’unico mezzo di trasporto pubblico che interessa la città. Poter disporre di un servizio di traghetto frequente significa potersi spostare agevolmente per il lavoro o per lo studio, raggiungendo il luogo di interesse in poco tempo. La segnalazione dei mezzi che coprono una determinata zona deve essere quindi indicata, per facilitare le operazioni di ricerca. Venezia è una città speciale e attraversarla a piedi significa fare ogni giorno delle scoperte diverse. Comprendere quali siano i servizi presenti in zona contribuisce ancor più a fare una prima cernita quando si consultano gli annunci immobiliari online a Venezia. Dalla presenza di banche, supermercati, uffici postali e di cambio, fino alla vicinanza con luoghi culturali e religiosi di interesse, ogni aspetto deve essere conosciuto e compreso dai possibili acquirenti.

Negli annunci immobiliari online a Venezia non deve infine mancare una buona descrizione della casa, con indicazioni relative alla sua vicinanza con l’acqua e alla sua luminosità. Venezia è una città costruita attorno alle calli e ai ponti, per cui gli abitanti possono preferire delle situazioni ambientali rispetto ad altre. Questi aspetti variano inoltre in modo significativo nelle zone diverse dal centro città, quali ad esempio le tante isole e il Lido, un lembo di terra a nord della città che presenta le stessa caratteristiche della terraferma, con la possibilità di circolare con l’automobile.