Come acquistare casa risparmiando Se è vero come si sente dire spesso dietro ogni crisi si celano sempre opportunità, anche il mercato immobiliare in difficoltà può essere un’occasionem, in particolare per chi acquista casa. Con i prezzi in continuo calo e le difficoltà attuali a trovare venditori, infatti, chi acquista ha tutte le carte in regola per fare un vero affare. In ogni caso, crisi o non crisi, esistono molti modi per acquistare casa risparmiando. Vediamoli insieme!

Spostarsi dal centro

Soprattutto nelle grandi città, le case al centro sono quelle che costano di più, mentre se ci sisposta in periferia è possibile trovare anche prezzi abbordabili. Non sempre, poi, abitare al centro significa avere il meglio, perché anche se sono presenti tutti i servizi, c’è molto più caos. Se volete acquistare casa, prendete in considerazione l’idea di allontanarvi dal centro rumoroso e trafficato, scegliendo uno stile di vita più rilassato. L’importante è che non manchino strade o mezzi pubblici per recarvi a lavoro o per mandare a scuola i vostri figli. Oltre alle periferie, anche le province possono essere un’alternativa al caos della grande città, così come possono esserlo le città più piccole di cui il bel Paese fortunatamente è pieno. Se il traffico milanese vi ha stufato e volete cambiare vita, nulla vi impedisce di cercare casa a Lucca e provincia!
Provate il sistema del coundown dei prezzi

Oggi esiste un sito web su cui il prezzo delle case scende progressivamente fino ad un limite minimo di spesa. Stiamo parlando di Casacountdown, un portale che offre agli inserzionisti la possibilità di pubblicare l’annuncio di un immobile con un prezzo massimo ed un prezzo minimo. A partire da quel momento il prezzo comincerà a scendere (in nessun caso andrà al di sotto del prezzo minimo), centesimo per centesimo, finché il cliente interessato non cliccherà scegliendo di vedere la casa al prezzo che egli stesso ha deciso. Perché un sistema come Casa Countdown funziona? Perché permette di saltare la fase delle incognite legate ad una trattativa, in cui spesso entrano in gioco fattori emozionali prima ancora che razionali. Scegliere invece solo le case che hanno quello che secondo noi è il prezzo giusto e sapere che il venditore sarà disponibile a cederla a quel prezzo è un risparmio di energie e tempo notevole. Basterà individuare al zona di riferimento (ad esempio “vendita case a Lucca città” e il gioco è fatto.
Comprate con la Nuda proprietà

La nuda proprietà è una forma contrattuale che prevede che la casa resti al vecchio proprietario fino alla sua morte, passando al compratore solo a decesso avvenuto. Il prezzo sarà inservamente proporzionale alle speranze di vita del proprietario originario: se questi è ancora abbastanza giovane e in buona salute, il prezzo sarà più basso perché passeranno probabilmente molti anni prima che la casa passi al compratore. Viceversa, con proprietari molto anziani, il prezzo si alza, perché l’acquisto in nuda proprietà si avvicina molto ad un acquisto tradizionale. La nuda proprietà conviene alle famiglie che vogliono fare un investimento e che non hanno fretta di traslocare. Chi vende in nuda proprietà, può far fruttare la sua casa risolvendo anche le questioni ereditarie.