Chi non ha mai sognato di acquistare una bella casa? Non un
appartamento o un casetto, parlo proprio di case grandi e belle,
luminose, con la piscina magari e ovviamente ubicate in belle zone?

È
ovviamente il sogno di moltissime persone, ma per molti resta sempre un
sogno. Se poi qualcuno sperava che con la crisi i prezzi calassero,
purtroppo sarà rimasto deluso, i cali infatti ci sono stati ma sono
stati abbastanza lievi, soprattutto in Italia. Nel resto d’Europa i
prezzi sono scesi con più decisione, questo potrebbe essere un buon
momento per chi volesse approfittare della vendita immobili Londra.
E in questo modo fare le vacanze nella capitale britannica assume
ancora più fascino, senza dover sottostare a regole e orari dell’hotel.
Sono molte le agenzie immobiliari in Italia che si occupano anche di
trovare immobili all’estero per i loro clienti.

Ma anche in Italia le offerte non mancano. Gli immobili di prestigio
in tutte le nostre belle città sono molti, basta affidarsi all’aiuto di
un’agenzia immobiliare adatta e capace per scoprire un mondo di
comodità.
Si respira aria di crisi dunque, anche per il mercato
immobiliare soprattutto all’estero, ci sono molte grandi e belle case,
spesso appartenenti alle celebrità, che hanno serie difficoltà a
trovare acquirenti.
Negli Stati Uniti, i più colpiti dalla crisi, il
mercato immobiliare in California, è praticamente alle strette da
almeno un anno, e ad oggi rischiano una forte crisi anche altri due
mercati molto noti.
Il primo è quello di fascia alta di Manhattan,
che una volta si credeva fosse impermeabile a qualsiasi crisi o
cedimenti dell’economia, ha trascorso praticamente l’ultimo trimestre
del 2008 a rilanciare e ribassare i propri immobili pur di vendere.
Alla fine i proprietari hanno dovuto vendere le loro case da sogno per
la metà del loro valore.

Ma questi sono stati i proprietari
fortunati, perché per esempio altre proprietà, che una volta sarebbero
stata in vendita a prezzi da capogiro, ora sono sul mercato a prezzi
molto bassi, e nonostante questo restano ancora invendute. Purtroppo
ancora per qualche tempo la fascia alta del mercato immobiliare lusso
probabilmente continuerà a indebolirsi perché da un lato ci sono i
proprietari che in tempi duri, come quello che stiamo attraversando,
hanno necessità di una certa liquidità e alla svelta, dall’altro lato
invece c’è un utenza che non può spendere e che evita investimenti
troppo rischiosi.

Altro mercato immobiliare fortemente a rischio
è certamente quello londinese i cui valori degli immobili di lusso nei
9 quartieri più costosi di Londra sono diminuiti del 17% rispetto lo
scorso anno, un dato non da poco. Esattamente come New York, Londra è
una grande piazza finanziaria e a causa della crisi molti manager e
quadri direttivi nel campo bancario, finanziario e assicurativo nonché
delle industrie e delle attività connesse, hanno perso il posto di
lavoro e ciò avuto un impatto decisivo sul mercato.
Il numero di
case e appartamenti in vendita per almeno un milione di sterline
rispetto lo scorso anno sono diminuite del 49% rispetto a quelle del
2007, e si prevede inoltre, amaramente, che il valore degli alloggi di
lusso a Londra possa diminuire addirittura del 30%, infliggendo così
decisamente un colpo fatale all’intero mercato immobiliare.

La
crisi non durerà per sempre,e i settori finanziari probabilmente e
cautamente si riprenderanno, ma al momento il settore immobiliare vive
questa grande crisi, e per chi invece ha messo qualche soldo da parte,
potrebbe essere l’occasione giusta per acquistare una bellissima casa
spendendo molto meno rispetto il valore dell’immobile.