La società moderna sta vivendo un’evoluzione positiva verso
il concetto di possesso, che sta gradualmente superando quello di proprietà. In
pratica non conta più tanto chi è il legittimo proprietario del bene, ma quanto
chi ne ha il diritto all’utilizzo. Per capire quanto ciò sia vero basti pensare
ad un marito separato che pur possedendo un’abitazione ne deve concedere l’uso
alla moglie. In questo caso la casa è tecnicamente sua ma chi ne beneficia è
solo ed esclusivamente la moglie. Questa tendenza a considerare in maniera
marginale la proprietà di un bene ha fatto nascere tutta una serie di contratti
di affitto e di finanziamento di nuova generazione. Anche il mondo dell’automobile
è stato soggetto a questo mutamento epocale, e sono nate tutta una serie di
interessanti proposte per “l’acquisto” di un’automobile. Da qui discendono il
noleggio a lungo termine di un’auto, in cui rimane proprietario del veicolo il
concessionario che noleggia il veicolo, ma l’utilizzatore è il cliente. In
questo caso si conoscono in anticipo tutte le spese che l’auto genererà,
infatti sono comunque a carico del concessionario tutte le spese assicurative,
e di manutenzione ordinaria e straordinaria. A ciò va ovviamente aggiunto che
si possiede nella quasi totalità dei casi di un’assicurazione kasko che quindi
tutela anche dal rischio di incidente. Altra forma di diritto all’utilizzo di
un’automobile senza esserne proprietari sono le nuove forme di noleggio
condiviso o di car pooling. Sono presenti formule che danno il diritto ad un
utilizzo di una vettura, che però non rimane sempre la stessa, e che è
ritirabile quando serve di volta in volta presso appositi parcheggi. Questa
formula non ha trovato grande successo, soprattutto in Italia, a causa del
fatto che l’auto è percepita come qualcosa di strettamente personale e che si
fa fatica a condividere con altre persone che non si conoscono. Infine abbiamo
la formula del leasing auto, la vera novità del panorama dei finanziamenti
auto. Con il leasing, pagando una maxirata iniziale ed una canone periodico, è
possibile utilizzare un’auto che sarà nuova ed utilizzata solo da noi come
fosse nostra, pur non essendone tecnicamente proprietari. In pratica si paga una
rata per utilizzare una vettura. La parte positiva del leasing auto è
soprattutto per le imprese che trovano in alcuni casi fiscalmente più
conveniente pagare una rata invece di sostenere un investimento. Inoltre
l’accesso al credito è in questo modo facilitato, essendo l’auto a garanzia del
denaro per l’acquisto. Quindi i vantaggi per le imprese sono tanti, soprattutto
è molto più semplice la gestione dei veicoli aziendali per le piccole e medie
aziende, infatti si occuperanno in questo modo del pagamento del bollo, delle
revisioni, e degli altri interventi le società di leasing, senza obblighi per
l’azienda che li utilizza. Ultima novità è che formule di leasing stanno
nascendo sempre più anche per i privati che non dispongono di partita iva.
Infatti il successo del leasing auto per le aziende ha spinto le società di
leasing a creare formule anche per i privati.