Le difficoltà economiche presenti in Italia da qualche anno hanno portato ad una crisi anche dell’edilizia con conseguente aumento dell’invenduto, specialmente nelle realizzazioni in cemento/mattone a bassa efficienza e confort. Questi motivi hanno orientato gran parte degli italiani a scegliere una casa in legno. Anche se sono già molti gli italiani che per costruire la propria nuova casa scelgono la soluzione in legno, secondo una stima dell’Osservatorio Innovazione e Sostenibilità nel 2015 in Italia saranno presente il 50% di case in legno in più rispetto a quelle presenti sul territorio nazionale alla fine del 2013; in molti mettono in discussione la stabilità ed il confort abitativo di queste case che invece sono assolutamente superiori a quelli delle abitazioni realizzate in edilizia convenzionale.
? ecologia al primo posto:
quando si parla di case di legno si parla di bioedilizia e di ecosostenibilità, inquanto, essendo il legno un materiale assolutamente rinnovabile, rigenerabile e di facile smaltimento è il materiale ecosostenibile per eccellenza. Il risparmio offerto dalle case in legno non si denota solo in fase di riconversione, ma anche con un risparmio economico vero e proprio a livello di bollette e di portafoglio: le prestazioni energetiche di queste costruzioni sono sorprendenti e, senza particolari accorgimenti, è possibile ridurre drasticamente l’utilizzo del riscaldamento durante i periodi freddi dell’anno e allo stesso tempo avere un ambiente fresco nei periodi caldi.
Costruire la propria casa in legno vuol dire avere un abitazione che senza interventi opzionali (come ad esempio l’aggiunta di pannelli solari) è già in classe energetica “A” o “B”, a differenza di un edificio costruito in edilizia convenzionale che, senza interventi opzionali, si trova in classe energetica “G” o “F”;
? questione di salute:
l’ecosostenibilità delle costruzioni in legno non dipende solo dal fatto che hanno un impatto ambientale ridottissimo, ma anche dall’essere un ambiente ottimo per la salute di chi ci vive e non solo. Grazie al materiale isolante utilizzato per le pareti, l’ambiente interno della casa è sano e privo di umidità, ed in più, ogni metro cubo di legno utilizzato per la costruzione di un qualsiasi edificio in legno assorbe 900 QUINTALI di inquinamento atmosferico. Tutto questo è possibile perché il legno è in grado di respirare.

I VANTAGGI STRUTTURALI DELLE CASE IN LEGNO

Il legno viene utilizzato da sempre per la costruzioni e negli ultimi anni è diventato il materiale più utilizzato per le costruzioni in bioedilizia; le case in legno assicurano alti standard in ambito sicurezza, confort e di durata nel tempo. Proprio come avviene per le costruzioni in calcestruzzo convenzionale, anche queste costruzioni devono seguire tutte le norme di edificabilità previste dal PIANO REGOLATORE. Il vero e proprio punto di forza delle case in legno, nonché il principale fattore che spesso le fa preferire alle obsolete costruzioni in cemento, è la resistenza sismica che il legno offre; su prove effettuate su pedana simulante il terremoto, una casa in bioedilizia è capace di superare senza danni un terremoto di alta intensità, e riportare danni minimi e riparabili anche in caso di sisma devastanti come i recenti a L’Aquila ed in Giappone.
Il pregiudizio più legato a queste costruzioni è quello della sicurezza in caso di incendio; il legno viene spesso utilizzato nei forni per cucinare o nei camini per scaldarci e proprio da questa ottica di utilizzo si accosta il legno al fuoco, ma per le case è tutta un’altra storia, in quanto, il legno utilizzato per le costruzioni ha una resistenza al fuoco che rispetta pienamente tutti i criteri di sicurezza richiesti e performa molto meglio di una costruzione in calcestruzzo. Quando si parla di sicurezza le case in legno sono la miglior soluzione in materia di sicurezza sia in caso di sisma che in caso di incendio.
Il risparmio economico
I costi per realizzare una casa in legno sono allineati a quelli delle case di prestigio realizzate in edilizia convenzionale ma, oltre ad avere una classe energetica di fascia molto più alta senza bisogno di ulteriori interventi, una casa in legno viene realizzata in 1/4 dei tempi necessari per effettuare la medesima costruzione in cemento laterizio.

Voci ostili o semplicemente non colte in materia, parlano di …

“ ……… maggiore manutenzione dedicata a queste strutture, spese elevate e interventi impegnativi, e comunque sempre necessari…”, ma in verità quali sono le opere di manutenzione da ricordare di effettuare periodicamente?
NESSUNA!
Il legno usato nelle realizzazioni si trova nella parte strutturale, quindi non a vista e non esposto ad agenti atmosferici, pertanto non necessita di alcun trattamento o protezione.
Le eventuali parti a vista (esempio la punta delle travi del tetto) esposte al sole e all’acqua, non perdono le loro caratteristiche di durata e sicurezza ma semmai un po’ di colore e solo in questi casi si potrà decidere di passare un impregnante protettivo a base d’acqua, ma con cadenze molto lunghe, ogni due o tre anni.
Se sei ancora indecisa sul passo da compiere segui alcuni consigli è il primo è relativo al progetto: avendone la possibilità, è preferibile osare un progetto di media metratura perché per quanto riguarda la piccola metratura i costi sono proporzionalmente maggiori.
Se si ha da subito in mente di fare delle modifiche agli ambienti o alle aperture, è bene prevederle in fase di progettazione per non avere problemi in futuro con pareti portanti che non si potranno modificare.Per lo stesso motivo è bene non avere ripensamenti in fase di costruzione ma limitarsi alla valutazione di ogni opportunità in fase progettuale.

Se hai visto molti progetti e valutato sul campo la struttura delle case in legno avrai notato una prevalenza di costruzioni di uno o due piani. Questo non deve far cadere in errore pensando che sia un limite. La tecnologia del legno permette di realizzare qualunque opera residenziale, dalla singola abitazione, a gruppi di ville, al piccolo condominio fino al grande edificio multipiano. Conferma ne sonpo decine di realizzazioni a più piani in tutta Europa nonché l’edificio record di Forest con 7 piani, a Roccaraso, zona ad alto rischio sismico.

Infine si rileva che sono altresì inesatte le voci che parlano di finiture più molto costose o limitate nella scelta; qualunque scelta di finitura potrà essere fatta esattamente come in qualunque altro tipo di costruzione, senza limiti di alcun tipo.
E’ quindi evidente che per parlare di pregi e difetti ci vuole esperienza e cultura, che c’è da fare una netta differenza tra una casa in legno moderna e la casetta sull’albero o della baita del nonno di Heidi.

LE CASE IN LEGNO DEL GRUPPO FOREST SONO DIFFERENTI

Le case in legno realizzate dal Gruppo Forest racchiudono solo il meglio dei pregi; per quanto riguarda la resistenza al fuoco, il legno utilizzato per la realizzazione viene progettato e lavorato per il raggiungimento del R.E.I. Voluto (90 – 120 – 150). Per darvi un esempio della sicurezza del legno al fuoco, tra le opere illustri possono essere citate la Caserma dei Vigili del Fuoco di L’Aquila e l’Asilo Nido della Johnson&Johnson, quest’ultimo costruito proprio dal Gruppo Forest. Con Forest non c’è differenza tra piccole – medie e grandi costruzioni sia in fare progettuale che in fase di realizzazione; si applica sempre la massima cura e tutta la competenza acquisita in quasi 70 anni di storia.
Per le piccole metrature Forest ha soluzioni integrate molto performanti e convenienti, (link solutio) per tutte le altre è possibile realizzare l’esatto progetto desiderato, anche con finuture esterne a legno, pietra o particolari effetti di intonaco.
Se costruite la vostra casa in legno con il Gruppo Forest e dopo qualche anno decidete di ingrandirla, non ci sono ne particolari problemi ne costi esorbitanti da sostenere. Se dopo qualche anno cambiano le esigenze e volete dare diversa disposizione interna della vostra casa non ci saranno problemi, proprio come gli edifici in edilizia convenzionale (anzi con minori costi e disagi) le pareti interne non portanti potranno essere ridotte, ampliate o rimosse.

Avete altri dubbi sul come costruirete la vostra nuova casa?