Casa e manutenzione

Un check-up della propria abitazione è necessario per valutare il suo stato di salute.

Dal tetto ai balconi, la manutenzione passa dagli interni agli esterni della nostra casa.

La ditta F.lli Koci s.r.l. , impresa edile di Viterbo, si occupa di risolvere problematiche relative ad appartamenti, ville e condomini

Logoramento del tetto

• Per questo elemento così importante ai fini della durata di tutto l’edificio, conta molto il tipo di manto. Poiché ogni materiale risponde alle sollecitazioni in modo differente, il degrado può avere manifestazioni diverse.
• Per tutte le tipologie di copertura devono essere eseguiti dei controlli visivi periodici, con cadenza non superiore a un anno in modo da evitare l’insorgere dei gravi fenomeni di infiltrazione.

• Ogni tot anni allora può essere utile la consulenza di un tecnico, o di imprese specializzate, per un’analisi approfondita del tetto

Danneggiamento delle facciate

• Per tutti i tipi di rivestimento esterno è consigliabile un controllo annuale delle superfici, da effettuarsi visivamente e, laddove si individui qualche segnale di degrado, è necessario provvedere invece a verifiche tattili, o con l’ausilio di strumentazioni specifiche, di stabilità del rivestimento.

• Infatti lo strato che protegge le pareti si deteriora con il trascorrere del tempo, ma anche a seguito di eventi atmosferici eccezionali e dell’esposizione allo smog

Usura dei balconi

• Macchie di umido sono fenomeni che sono indicatori di un’inefficiente prestazione dello strato impermeabile. In entrambi i casi si tratta di segnali di uno stato di degrado che richiede l’immediata risoluzione del problema e realizzare una perizia statica sul loro stato.
• Essendo i balconi degli elementi a vista e accessibili quotidianamente, il controllo dovrebbe essere costante; in realtà possono comunque sfuggire quelli che sono i primi segnali di seri problemi strutturali. Per la corretta individuazione del problema serve un tecnico che, talvolta con l’affiancamento di un’impresa, effettui delle analisi assolutamente necessarie

Deterioramento degli esterni

• Nei casi di fessure compatibili con i fisiologici movimenti strutturali, se ne deve comunque valutare l’entità: se minime e senza distacco materico, occorre mantenerne monitorata la trasformazione nel tempo, per prevenire danni più seri

Come risolvere problemi strutturali agli esterni?

• Solitamente si può rimediare riempendo le fessurazioni con prodotti specifici e coprendo con una nuova tinteggiatura. In presenza di macchie di umidità ci si deve rivolgere a imprese specializzate

Risanamento pareti interne

• All’interno degli alloggi si possono presentare diversi segnali di degrado, imputabili alla mancanza di regolare manutenzione oppure a vizi. La comparsa di macchie e umidità sulle pareti sono sempre da tenere sotto controllo e per approfondire le verifiche legate a ogni danno è meglio rivolgersi ad un tecnico qualificato

A chi rivolgersi per i lavori di ristrutturazioni della vostra casa?

Gli specialisti della società F.lli Koci si occupano di ristrutturazioni a Viterbo, manutenzioni ordinarie e straordinarie di appartamenti, ville, condomini ed attività commerciali. Potrete affidarvi alla nostra impresa per tutte le tipologie di lavori, dalle semplici riparazioni alle lavorazioni più complesse: il rifacimento di tetti e terrazzi, la manutenzione delle facciate e la ristrutturazione di balconi, lavori di impermeabilizzazione, manutenzione di impianti idraulici o elettrici.

Disponiamo di numerose piattaforme aeree, ponteggi, sollevatori, macchine movimento e di un team specializzato nell’uso di tali macchinari che sarà in grado di soddisfare le vostre esigenze assicurando una consulenza completa e a norma di legge